Interessantes Baugrundstück in beliebter Lage von Wermelskirchen! Dieses Baugrundstück liegt ruhig und familienfreundlich im beliebten Dorfkern von Wermelskirchen- Dabringhausen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.301 m² (im Mittel ca. 22 m x 58 m) mit westlicher Ausrichtung. Es gibt keinen Bebauungsplan, somit richtet sich die Bebaubarkeit nach den Regularien des § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Es wurde in der Vergangenheit die Bebauung mit einem Einzel- sowie alternativ mit einem Doppelhaus positiv beschieden. Unter dem Reiter "Dateien" finden Sie den Lageplan.

Der Erschließungsträger hat das Projekt als Klimaschutzsiedlung konzipiert und den Bauherren ein Gestaltung- und Energiekonzept vorgegeben (siehe "Dateien").

Gerne stimmen wir Ihre Bebauungswünsche mit dem Bauamt der Stadt Wermelskirchen ab oder benennen Ihnen fachkundige Planer für Ihre Traumimmobilie.

Haustraum verwirklichen oder Investition in eine gute Lage von Wermelskirchen!
            

                Butscheider Berg (gegenüber Haus 36), 42929 Wermelskirchen

Wermelskirchen ist eine schöne Kleinstadt im Herzen des Bergischen Landes und besticht durch seine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie seinen hohen Freizeitwert. Das Objekt liegt in attraktiver Lage von Wermelskirchen-Dabringhausen, direkt am Rande des Ortskern. Die Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. sind im nahen Ortsteilzentrum von Wermelskirchen-Dabringhausen fußläufig zu erreichen. Genießen Sie hier Ihre Freizeit auf vielseitige Weise, denn die Region um Wermelskirchen bietet Jedem Etwas. Die umliegenden Wälder erreichen Sie mit wenigen Schritten. Freibäder, Hallenbad, Reitanlagen, zahlreiche Wanderrouten und eine hervorragende Gastronomie laden zur Freizeitgestaltung ein. Und auch die Umgebung bietet mit den Ausflugszielen Altenberger Dom, Schloss Burg, Müngstener Brücke, Sengbach-, Eschbach- und Dhünntalsperre ein attraktives Angebot.
                

                Vom 18.12.2025 - 09.01.2026 finden KEINE Besichtigungen statt!!! Gerne stehen wir ab dem 05.01.2026 wieder zur Verfügung.

Achtung! - Automatischer Exposéversand - Nachrichten in der Anfrage werden nicht gelesen! - Auf Ihre Anfrage erhalten Sie eine Mail zur Bestätigung Ihrer Kontaktdaten. Nach Bestätigung erhalten Sie automatisch unser Web-Exposé mit einem druckbaren PDF-Exposé. Dieses enthält die Anschrift, ausführlichere Angaben sowie weitere Bilder.
Achtung! - Besichtigungen können erst nach Erhalt des Web-Exposés vereinbart werden!
Zur Kontaktaufnahme nach Erhalt des Web-Exposés verwenden Sie bitte die Kontaktdaten im Web-Exposé. NICHT die Nachrichtenfunktion des Portals.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungswunsch oder auch zu Fragen einer Immobilienfinanzierung zur Verfügung.

INTERESSIERT??? - Dann sprechen Sie uns an!

Sie möchten verkaufen oder einfach den Wert Ihrer Immobilie wissen? Wir wissen ihn zu schätzen!

Ganz einfach online unter www.check-deine-immo.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de