In beliebter Wohnlage von Wolfsheim erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m² sowie eine attraktive Grundstücksgröße von ca. 293 m². Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und ausreichend Platz zum Wohlfühlen suchen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein harmonischer Mittelpunkt des Hauses. Eine kleine Stufe gliedert den Raum optisch, und von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche – ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier neben ausreichend Stauraum auch Platz für Waschmaschine, Vorräte oder eine Werkstatt.

Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken garantieren.
            

                Ausstattungsdetails im Überblick:
	•	Baujahr 1992
	•	Wohnfläche ca. 138 m² / Nutzfläche ca. 169 m²
	•	Grundstücksfläche ca. 293 m²
	•	5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
	•	Badezimmer mit Wanne und Dusche
	•	Gäste-WC
	•	Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
	•	Balkon im Obergeschoss
	•	Voll unterkellert
	•	Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut (Nutzfläche)
	•	Doppelgarage und 2 Stellplätze
	•	Eigener Garten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Raumangebot und familienfreundlicher Umgebung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.