Dieses Angebot ist komplett. Hier sind bereits alle Leistungen enthalten:
-Ihr individuell geplantes LUXHAUS, schlüsselfertig!
-Inklusive Wohnkeller
-Inklusive Grundstück, voll erschlossen

Die Grundstücke erstrecken sich über eine Fläche von ca. 700 m² und beinhalten zusätzlich einen anteiligen Privatweg von ca. 79,50 m². 
Für den Privatweg fällt ein separater Kostenanteil von 390,00 € pro m² an.

Die Bauplätze liegen an einem idyllischen Südhang, der Ihnen zahlreiche Vorteile bietet: 
Das Untergeschoss kann optimal als Wohnraum genutzt werden und ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zu einem sonnigen Garten oder einer ebenerdigen Terrasse.

Ein detaillierter Bebauungsplan liegt bereits vor. Dieser erlaubt den Bau von Einfamilienhäusern mit Wohnraum im Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Satteldach mit einem Neigungswinkel zwischen 15 und 30 Grad.
            

                LUXHAUS 
Wir leben Nachhaltigkeit.

Seit vier Generationen steht unser Familienunternehmen für den Umgang mit Holz. Wir setzen uns aktiv für umweltfreundliches Bauen und energieeffiziente Lösungen ein. Dabei verwenden wir hochwertige Materialien, die wohngesund und ressourcenschonend sind. Zudem setzen wir bei der Produktion und dem Bau unserer Häuser Technologien ein, die den Energieverbrauch minimieren.
Es ist uns wichtig, nicht nur mit ökologischen Materialien zu bauen, sondern Nachhaltigkeit in vielen Facetten zu leben. Deshalb legen wir u.a. Wert auf eine nachhaltige Lieferkette und arbeiten mit Partnern zusammen, die unsere Werte teilen. Wir engagieren uns, in Rückbesinnung auf die Wurzeln unseres Unternehmens als Sägewerk, verstärkt in der örtlichen Forst- und Holzwirtschaft. Insgesamt ist es unser Bestreben, umweltfreundliche und nachhaltige Lösungen anzubieten, um einen positiven Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Dabei verlieren wir unsere wichtigste Aufgabe nie aus den Augen: unseren Kunden ein Zuhause zu bieten, das ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht und ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet.

So leisten wir alle unseren Beitrag zu gelebter Nachhaltigkeit.
               

                Nürnberg-Brunn, die Knogstraße liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend am östlichen Stadtrand von Nürnberg. Der charmante Stadtteil Brunn zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und das dörfliche Flair aus, das dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

In der Nähe befinden sich der Brunner Wald und weitere Naherholungsgebiete, die ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen bieten. Trotz der ruhigen Lage ist Brunn gut angebunden: Über die Autobahn A3 und die Bundesstraße B14 erreicht man die Nürnberger Innenstadt sowie umliegende Städte und Gemeinden schnell und bequem. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen zudem für eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den benachbarten Stadtteilen vorhanden, während kleinere Geschäfte und Gaststätten den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe oder ein vielfältigeres Angebot bietet sich die nur wenige Autominuten entfernte Nürnberger Innenstadt an.

Die Lage in der Knogstraße ist besonders für Menschen attraktiv, die eine ruhige Wohnlage im Grünen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.