Das von uns angebotene ca. 650m² große Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in ruhiger Lage, nicht weit entfernt vom Marktzentrum.

In familienfreundlicher Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, eignet sich dieses ideal geschnittene Grundstück mit Südausrichtung in einer Sackgasse zur Bebauung eines modernen Einfamilienhauses. Genießen Sie die Sonne von Morgens bis Abends. 

Eine Baugenehmigung für ein EFH liegt vor.

Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich!
            

                Dieses besondere Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Stadtrandlagen von Regensburg.
Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern bietet diese familienfreundliche Nachbarschaft eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. 

Die Lage besticht durch ihre optimale Anbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 sind Sie bestens vernetzt und erreichen bequem alle wichtigen Ziele. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3, die eine mühelose Anreise in alle Richtungen ermöglicht. Eine hervorragende Busanbindung durch den RVV ist auch gegeben, sodass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben.

Für Naturliebhaber ist diese Wohnung ebenso ein Paradies. Direkt angrenzend erstreckt sich ein idyllischer Wald, der zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einlädt. Der malerische Fluss namens Donau schlängelt sich im Nachbardorf durch die Landschaft und bietet Gelegenheit für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer.

Trotz der naturnahen Lage müssen Sie nichts verzichten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Auch für Familien ist diese Gegend ideal geeignet, da Kindergärten und Spielplätze in greifbarer Nähe sind. Die Kombination aus naturnahem Lebensstil und urbaner Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer begehrten Adresse, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet.