Reihenhaus mit Panoramablick & großem Grundstück in Weilmünster
In begehrter Lage von Weilmünster bieten wir dieses großzügige Reihenhaus mit ca. 193 m² Wohnfläche und rund 500 m² Grundstück an. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit begrenzter Nachbarschaft, einer eigenen Zufahrt und einem beeindruckenden Weitblick über das Weiltal.
Objektdetails
Immobilienart: Reihenhaus (Endhauscharakter durch Lage und Grundstück)
Wohnfläche: ca. 193 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Baujahr: analog zur Nachbarbebauung
Zimmer: 6, inkl. großzügigem Wohnzimmer
Bäder: 2 + Gäste-WC
Lage: eigene Zufahrtsstraße, ruhige Umgebung, Panoramablick
Ausstattung
Solide Grundausstattung – ideal als Ausgangspunkt für individuelle Gestaltung
Offener, heller Wohn- und Essbereich
Balkon mit traumhaftem Fernblick und Sonnenuntergangspanorama
Terrasse – verschiedene Sonnenlagen nutzbar
Große Gartenfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Holzfenster mit Doppelverglasung
Abstellräume, Hauswirtschaftsraum
Buderus-Gasheizung (Baujahr ca. 2008)
Fußbodenheizung im Wohnbereich
In derselben Straße wird eine exklusive Unternehmervilla mit umfangreicher Ausstattung (u. a. Pool, Wintergarten, Schwimmteich, Luxusinterieur) angeboten. Dieses Reihenhaus teilt die attraktive Lage und das großzügige Grundstücksumfeld, bietet jedoch eine dezente, solide Grundausstattung – ideal für Käufer, die auf Substanz und Lage setzen, aber ihren eigenen Stil umsetzen möchten.
Lagebeschreibung
Weilmünster liegt idyllisch im Taunus, ca. 50 km nördlich von Frankfurt.
Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Penny, Rossmann) in unmittelbarer Nähe
Schulen, Kitas und Ärzte im Ort vorhanden
Gute Verkehrsanbindung über Taunusbahn, B456 und A3/A5
Frankfurt in ca. 50–55 Minuten erreichbar
Fazit
Dieses Reihenhaus in Weilmünster ist ein seltenes Angebot: großzügige Wohnfläche, herrlicher Blick, ruhige Lage und großes Grundstück mit eigenem Charakter. Eine ideale Basis für Familien oder Käufer, die Wert auf Substanz, Lage und Entwicklungspotenzial legen.
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Reihenhaus mit parkähnlichem Grundstück, Schwimmteich, mit Pool und luxuriöser Ausstattung.
35789 Weilmünster
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 193 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 159,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
159,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
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Beschreibung des Objekts
Adresse
35789 Weilmünster
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