Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Kinderparadies – Ihr Zuhause
35510 Butzbach
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 610 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaufpreis |
659.654 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes technik-fertige Danhaus verfügt standardmäßig über:
- massive Klinkerfassade im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Holz- oder Putzfassade lieferbar
- Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar
- auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer lieferbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftung fertig installiert
- Elektroinstallation fertig hergestellt
- Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt
- Sanitär-Rohinstallation (ohne Sanitär-Objekte) enthalten
Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "technik-fertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Butzbacher Ortsteil Münster, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil am Rande des Wetteraukreises in Mittelhessen. Münster besticht durch seine idyllische Lage, das dörfliche Gemeinschaftsgefühl und gleichzeitig die Nähe zur Kernstadt Butzbach sowie zur Rhein-Main-Region.
Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Die Butzbacher Innenstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Münster selbst verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein reges Vereinsleben, das den Ort besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B3 und die A5 erreichen Sie Gießen, Friedberg und Frankfurt am Main in kurzer Zeit. Der nahegelegene Bahnhof Butzbach bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Frankfurt und Gießen, was Münster auch für Pendler attraktiv macht.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
35510 Butzbach
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Butzbach