Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Heimat für Herz und Seele
65817 Eppstein
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 354 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaufpreis |
531.919 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes technik-fertige Danhaus verfügt standardmäßig über:
- massive Klinkerfassade im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Holz- oder Putzfassade lieferbar
- Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar
- auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer lieferbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftung fertig installiert
- Elektroinstallation fertig hergestellt
- Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt
- Sanitär-Rohinstallation (ohne Sanitär-Objekte) enthalten
Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "technik-fertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Eppstein, einer begehrten Wohnlage im Main-Taunus-Kreis, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Vordertaunus. Eppstein verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Rhein-Main-Metropolregion.
Die Stadt überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert, ihre historische Altstadt mit Fachwerkcharme und die imposante Burg Eppstein als Wahrzeichen. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen bietet Eppstein vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Wandern oder Radfahren – ideal für Naturliebhaber und Familien.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B455 sowie die A3 erreicht man Frankfurt am Main, den Flughafen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz in nur etwa 20–30 Minuten. Zudem verfügt Eppstein über mehrere S-Bahn-Haltestellen (S2) mit direkter Verbindung nach Frankfurt und Niedernhausen.
Im Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Apotheken über Ärzte bis hin zu Kindergärten und Schulen. Auch ein reges Vereinsleben, Sportanlagen und kulturelle Angebote tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
65817 Eppstein
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Preis- und Lageinformationen
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