Sehr geehrte Damen und Herren,

im Herzen von Neukloster befindet sich dieses ehemalige Herrenhaus  - mit Nebengelass und großem Garten, welches wir Ihnen hiermit zum Erwerb anbieten.  

Das Haus verfügt derzeit über 3 abgeschlossene Wohnungen, die hervorragend für eine größere Familie oder einen Familienverbund geeignet sind. 
Auch eine Teil- oder vollständige Vermietung wären möglich. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w.  von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail. 

Vielen Dank.
            

                Das Herrenhaus mit Teilkeller wurde ca. 1885 errichtet und diente als Familienwohnsitz auf großem Grundstück, welches für die Selbstversorgung gedacht war und auch entsprechend genutzt wurde. Das noch vorhandene Nebengebäude bildet deutlich die ehemalige Nutzungsart ab.

Da sich die Wohn- und Nutzungsverhältnisse Im Laufe der Zeit geändert haben,  wurde die Aufteilung so angepasst, dass mittlerweile 3 abgeschlossene Wohnungen auf 2 Vollgeschossen vorhanden sind. Darüber hinaus steht der überaus geräumige Bodenbereich für weitere Nutzungen zur Verfügung. Auch hier besteht noch ein  Bestand an Wohnräumen, die früher von den Bediensteten des Hauses genutzt wurden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständige Wohneinheit mit insgesamt 3 Zimmern, einer für das Haus typischen Wohndiele, einer Küche nebst Hauswirtschaftsraum und ein Wannenbad. Von der Küche gelangt man in den Teilkeller (ehemals für Vorräte). Dieser umfasst eine Fläche von ca. 50 Quadratmetern.

Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über einen separaten Eingang von der rückwärtigen Hausseite aus. 
2 weitere, abgeschlossene Wohnungen sind hier mit insgesamt 7 Zimmern, zwei Küchen, einem weiteren Wannenbad sowie einem WC vorhanden.
Die Aufteilung der Räume ist im beigefügten Grundriss dargestellt. 

Das Gebäude erhielt nur einige, wenige Modernisierungen, wie den den Einbau einer Erdgas-Zentralheizung auf jeder Etage,  eines Bades im Erd- und Obergeschoss, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Die elektrische Anlage stammt aus den 80er Jahren, die Leitungssysteme sind zum Teil aus den 70er Jahren. Dennoch ist der Bestand vollständig funktionstüchtig.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie hiermit recht herzlich einladen.
               

                Das Grundstück befindet sich am Rande des Zentrums der Stadt Neukloster in Gemeinschaft mit weiteren Wohnhäusern.

Zum nahe gelegenen Neuklosteraner See sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten. Die hübsche Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an die Autobahn A 20 ist nur 5 Fahrminuten entfernt. 
Näheres über die Gegebenheiten der Stadt erfahren Sie unter www.stadt-neukloster.de.

Die Gegend um Neukloster ist ländlich geprägt. Neukloster selbst hat ein gut funktionierendes kulturelles Leben und regelmäßige Angebote für seine Bürger.

Mit dem Bus gelangt man zu den naheliegenden Bahnhöfen und nach Wismar. Ebenso fahren Schulbusse in den Schulstandort Neukloster. Dieser ist besonders. In einem Umkreis von ca. 800 m findet man Kindergärten, eine Förderschule, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Neukloster hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und solche, die darüber hinaus gehen. Besonderheiten wird man allerdings in Wismar oder Rostock finden. Ein zauberhafter Wohnort, da man einen hohen Freizeitwert auf Grund der ausgedehnten Buchenwälder und der nahe gelegenen Seen hat.  Die Sternberger Seenlandschaft ist ebenfalls nicht weit entfernt.
                

                Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon (DSL liegt vor Ort an)
- Glasfaser liegt in der Straße an
- Erdgas

Bitte schauen Sie gern nach weiteren Einzelheiten im Exposé, welches Sie sich nach Zusendung direkt herunterladen können.
Hier ist auch die Liegenschaftskarte enthalten.

Hinweis:

Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich nach Registrierung selbst freischalten können.

Bitte kopieren Sie den nachfolgenden Link in Ihren Browser und folgen den Anweisungen:

https://tour.ogulo.com/Yj4y

Individuelle Besichtigungen des Objekts sind nach Terminvereinbarung möglich.