Lage der Immobilie: In Hallerndorf, Ortsteil 91352Trailsdorf, am Ortsende Richtung Seußling, am östlichen Rand des Steigerwaldes, mit Blick Richtung Regnitztal und Fränkische Schweiz, mit leichter Hanglage,
Sonstiges: Trailsdorf hat ca. 620 Einwohner; nächstgrößere Städte: Forchheim ca. 8 km, Erlangen 25 km, Bamberg 20 km; Anschluß A73 ca. 8 km, zur A3/A6 ca. 12 km; öffentliche Verkehrsmittel: VGN Linie 265; Bahnhöfe: Forchheim (ICE), Eggolsheim (Regionalverkehr); Geschäfte des tägl. Bedarfs im Ort (Bäckerei), in Hallerndorf und Neuses (Supermärkte), den umliegenden Ortschaften; Kindergarten im Ort (Mittagsbetreuung); Schulen: Grund- und Mittelschule in Hallerndorf; Ärztl. Grundversorgung: Hallerndorf, Zahnarzt im Ort; Gasthof im Ort und Hallerndorf, Freizeitangebot: Biergärten und Kellerbetriebe umliegend, unmittelbar schöne Rad-/Wanderwege vorhanden, nahes Ausflugsgebiet Fränkische Schweiz