Diese neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2020 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im Neubaugebiet Taubental in Michelbach an der Bilz. Hier erwarten Sie moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet. Die überhohen Decken bieten ein besonders Ambiente.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich mit Garderobe empfangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, helles Ambiente und eröffnen den direkten Zugang zum sonnigen Balkon – der ideale Ort für entspannte Stunden.
Das Elternschlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe. Das Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, lässt sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen.
Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit bodentiefer, großzügiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC ergänzt den funktionalen und zugleich wohnlichen Grundriss.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum – so bleibt auch außerhalb der Wohnräume alles bestens organisiert.
Ausstattung & technische Details
• Baujahr 2020 – neuwertiger Zustand
• KfW-55-Standard – energieeffiziente Bauweise
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Rollläden, im Wohnzimmer elektrische Jalousien
• Moderne Einbauküche inklusive
• Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen & Parkett
• Garage & Außenstellplatz
• Balkon für sonnige Stunden
• extrem hohe Zimmerdecken
• Kellerraum im Untergeschoss
• Übergabe nach Absprache
Hier wohnen Sie ruhig und zugleich zentral – in einem modernen, familienfreundlichen Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Schwäbisch Hall.
Ein Zuhause mit Stil, Komfort und Lebensqualität...
74544 Michelbach an der Bilz
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
440.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 68,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
68,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Sie wohnen in Michelbach/Bilz, einem Ort mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen mit Internat. Mit dem Stadtbus (Linie 1) ist Schwäbisch Hall optimal erreichbar, der Bahnhof Hessental ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Grundriss
Grundriss Wohnung
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Grundriss Untergeschoss
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Adresse
74544 Michelbach an der Bilz
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Preis- und Lageinformationen
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