Verwirklichen Sie auf diesem traumhaften Grundstück in ruhiger Lage von Talheim Ihre Wohnträume.
In idyllischer Lage befindet sich dieses rechteckig geschnittenen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in einer Lückenbebauung. Das Grundstück besticht durch eine familienfreundliche und grün geprägte Umgebung, eine Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Die Bebauung erfolgt gemäß dem aktuellen Bebauungsplan der Gemeinde Talheim, was Ihnen eine verlässliche Grundlage für Ihre Planungen ermöglicht.
Den Lageplan, weitere Unterlagen und detaillierte Informationen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Die Innere Erschließung erfolgt durch den Käufer. Eine eventuelle Teilung oder der Kauf einer Teilfläche des Grundstückes kann nach Absprache erfolgen.
Schaffen Sie sich hier Ihr persönliches Wohlfühlparadies.
Sonniges Grundstück in exponierter Lage - Perfekt für Bauherren mit besonderen Ansprüchen
74388 Talheim
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 901 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. Mwst. Sofern auf der Grundlage dieses Angebotes durch unsere Maklertätigkeit ein Kaufvertrag über die angebotene Immobilie zustande kommt, berechnen wir Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklergebühr in gleicher Höhe. Die Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist im Falle eines erfolgreichen Nachweises bzw. der Vermittlung und mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Talheim liegt im Süden des Landkreises Heilbronn am Neckar. Die Gemarkung grenzt im Norden an die Großstadt Heilbronn, im Süden an Lauffen am Neckar und wird von der Schozach, einem rechten Zufluss des Neckars, durchzogen.
Die ruhige Lage im gewachsenen Wohngebiet garantiert entspanntes Wohnen, während Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und sehr guten Verkehrsanbindungen profitieren. Schulen, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Nähe zur Stadt Heilbronn sowie zu den Autobahnanschlüssen Untergruppenbach und Ilsfeld machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Expose´ basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer / Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haben diese Angaben geprüft, übernehmen aber keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé stellt keine vertragliches Angebot dar. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
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Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten sehr ernst und verarbeiten diese Daten nach der DSGVO.
Adresse
74388 Talheim
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