Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
            

                Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
-  Danhaus-Bodenplatte 
-  auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
-  alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
 - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer  Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
-  Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
-  Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
-  Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
-  Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
-  Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
-  Hochwertige Kunststoff-Haustür
-  Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
-  Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
-  Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
-  Bauleistungsversicherung
               

                Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 440 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims.


Allgemeines Wohngebiet (WA)

Grundflächenzahl (GRZ): 0,3

Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4

Eingeschossige Bauweise


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Osternburg.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe – eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.
Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Auf Wunsch senden wir Ihnen die Liegenschaftskarte sowie den Bebauungsplan mit Legende gerne per E-Mail zur weiteren Information zu.
                

                Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis bereits enthalten und wird ohne zusätzliche Provision exklusiv an Danhaus-Bauherren vermittelt.
Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen – hierzu beraten wir dich selbstverständlich gern im Detail.

Wir bieten außerdem attraktive Finanzierungslösungen an, inklusive Unterstützung bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel.

Die gezeigten Haus- und Innenraumabbildungen können Ausstattungsdetails enthalten, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Eine gute Beratung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Bauprojekt. Gemeinsam besprechen wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse – und finden so das für dich und deine Familie perfekt passende Danhaus.

Interessiert? Kontaktiere mich gern und vereinbare noch heute ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch:
 0152/09774819

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.