Selten kommt ein Grundstück wie dieses in gesuchter Spitzenlage auf den Markt. Mit einer beeindruckenden Größe von 892 qm präsentiert sich dieses weitläufige Grundstück in absolut ruhiger Stadtlage, welche durch Villenbebauung wie auch anspruchsvolle moderne Architektur geprägt ist.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Baujahr 1968, dessen Abriss bei der Preisfindung bereits Berücksichtigung fand.
            

                Das Abrissgrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße seitlich der Biebricher Allee und der Schiersteiner Straße. 

Die Biebricher Allee stellte einstmals für die "Nassauer Herzöge" die Verbindung zwischen Stadtschloss und Biebricher Schloss dar - entsprechend großzügig und repräsentativ wohnte man in zum Teil prächtigen Villen an dieser auch heute wertvollen Adresse. 

Abseits der Verkehrsadern liegt die vorhandene Bestandsimmobilie in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem 892 m² großen Grundstück - umgeben von überwiegender Einfamilienhausbebauung! Fußläufig entfernt befinden sich die Richard-Wagner-Anlagen mit dem traditionellen Tennisclub „Grün-Weiss“. Ein 
Kindergarten und die Grundschule liegen „um die Ecke“ und nur wenige Meter entfernt befindet sich die „Grüne Lunge“ Wiesbadens, was zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Infrastrukturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomie sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und alle Wiesbaden tangierenden Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe.