Das Einfamilienhaus empfängt uns mit einer einladenden Diele, ein Bad und zwei Schlafzimmern. Im OG sind vier Schlafzimmer, eins mit Balkon, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Esszimmer und ein sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 50m² große Terrasse.
Vom Wohnzimmer und von der Terrasse aus können Sie den unverbaubaren Blick in die Ferne genießen. Die Terrasse ist zum Teil überdacht. Somit können Sie bei jedem Wetter die Ruhe und die Natur genießen.
Im DG sind zwei weitere Zimmer, eins mit einem kleinen Balkon. Nun begeben wir uns ins UG. Hier finden Sie ein Bad, ein Zimmer mit Küchenanschlüssen und einen Abstellraum.
In zwei weiteren Räumen ist die Technik und Heizungsanlage untergebracht. Ans Haus angebaut bzw. integriert ist der früher gewerblich genutzte Bereich, der auch vom Haus aus zugänglich ist.
Eine Halle mit ca. 200m² unten und oben ca. 100m² und ein Lager mit ca. 300m². Es stehen 1 Garage und 1 Durchfahrtgarage und ein Hof zur Verfügung. Angrenzend ist noch ein Stück Garten.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Einfamilienhaus mit Gewerbehalle
55442 Daxweiler
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 300 m2 |
| Nutzfläche | 600 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.300 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
539.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG saniert
OG Schaltkasten + Telefonkabel neu
2-fach-verglaste Aluminium-Fenster, Wohnzimmer Holz-Fenster
Dach - Ziegel-Eindeckung alt
Dach mit Glaswolle gedämmt
Wärmepumpe, Trinkwasser-Wärmepumpe und Brauchwasserstation sind installiert, aber noch nicht komplett fertig angeschlossen
zur Zeit wird mit der alten, aber funktionierenden Ölheizung geheizt
Lage
Daxweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach und liegt im Soonwald. Die A61 ist schnell erreicht. Ein Kindergarten ist im Ort.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Adresse
55442 Daxweiler
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