Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden Beispiel für gelungene Transformation, bei dem eine historische Schule in ein modernes Wohnhaus umgewandelt wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die ideale Symbiose aus stilvollem Wohnen und historischem Flair. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Gebäude in zwei separate Einheiten unterteilt, und es besteht die Möglichkeit, eine charmante Einliegerwohnung zu integrieren, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein privates Rückzugsgebiet schafft.

Im linken Teil des Hauses erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, ein großzügiger Speicher sowie vier Kellerräume. Die beiden im Erdgeschoss gelegenen Zimmer, die bislang gewerblich genutzt wurden, bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 72,22 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 95,85 m². Ob als Büro, Atelier oder für kreative Projekte – Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Der rechte Bereich des Hauses beeindruckt mit einem durchdachten Wohnkonzept. Hier finden Sie drei elegant gestaltete Badezimmer, eine großzügige Küche und drei einladende Wohnzimmer. Fünf Schlafzimmer sowie praktische Abstellkammern bieten nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch höchsten Komfort für die gesamte Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² haben Sie genügend Raum, um Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung mit ca. 50 m² und separatem Zugang zu realisieren – perfekt für Gäste oder als wertvolle Einkommensquelle.

Die gemeinschaftlichen Flächen von etwa 108 m², einschließlich Kellerräumen, Tank- und Heizungsraum, Fluren, Treppen und einer geräumigen Garage, runden das Gesamtangebot ab. Darüber hinaus stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept inspirieren! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
            

                Das geschätzte Baujahr liegt bei 1930. 1976 wurde an- und umgebaut zum heutigen Zustand. Im Altbau sind Holzbalkendecken und im Anbau Betondecken. Die 2-fach-verglasten Holzfenster sind aus dem Jahr 1976. Rollläden sind vorhanden. 2011 wurde das Haus entkernt, neue Wasserleitungen und elektrische Leitungen wurden gelegt. 2014 wurden alle Heizkörper erneuert. Ein neuer Edelstahl-Schornstein wurde angebracht. Das Dach ist gedämmt und mit Betondachsteinen eingedeckt. 2015 wurde die Wärmepumpe installiert, die mit Erdwärme betrieben wird. Die Granittreppe ist ein Hingucker. Die Holzböden verleihen dem Haus einen besonderen Charme.  
               

                Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
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