Das Haus bietet 126 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer (ca. 15 m²), ein Schlafzimmer (9,35 m²), eine Küche (9,52 m²) mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Badezimmer mit Wanne (6,2 m²). Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche (20,2 m²), ein Badezimmer mit Dusche, und ein Schlafzimmer (17,5 m²). In beiden Etagen sind jeweils eine Toilette vorhanden. Alle Möbel und Küchen sind im Kaufpreis enthalten, so können Sie sofort einziehen. Das Dachgeschoss hat Ausbaupotenzial mit vorhandenen Anschlüssen. Der Keller ist teilweise unterkellert mit zwei Räumen und einer Ölzentralheizung.
            

                Das Haus wurde 1930 aus Backstein gebaut und 1989 um einen Anbau erweitert. 2024 erhielt es ein neues Blechdach mit 25 cm Glaswolle-Dämmung; der vordere Teil ist aus Naturschiefer und ungedämmt. Die Kellerdecke besteht aus Ziegeln, im Erdgeschoss ist eine Holzbalkendecke. 2009 wurden die Fenster zur Straße durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Der Strom wurde 1990 komplett erneuert, jede Etage hat eine eigene Absicherung und einen FI-Schalter. Die Ölzentralheizung aus 1990 läuft einwandfrei, versorgt auch mit Warmwasser, wurde regelmäßig gewartet und muss laut Schornsteinfeger erst 2028 erneuert werden.
               

                Das Haus befindet sich in Weyer, einem Ortsteil von Villmar im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg, mit etwa 1200 Einwohnern. Weyer bietet viele Vereine und Freizeitangebote, darunter Kirchenchor, Feuerwehr, Landfrauen, MGV, Naturfreunde, Obst- und Gartenbauverein, RSV Weyer und VdK. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Gaststätte, Pizzeria, 2 Sportplätze, Natur- und Erlebnishof, Ziegenranch, Frisör und Bäcker. Die Schulen sind in Villmar, das mit dem Bus erreichbar ist. Verkehrstechnisch ist Weyer ideal angebunden: Die B8 ist nur 3 km entfernt, mit Anschluss an die A3 und den ICE-Bahnhof in Limburg. Auch eine Busverbindung nach Brechen (3 km entfernt) besteht.
                

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