Familienfreundlich nahe Nürburgring

Wichtiger Hinweis: Keine Makleranfragen oder Vermittlungsangebote erwünscht.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich privat und direkt vom Eigentümer.

Diese geräumige und renovierte Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- Unter- und Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses mit eigenem Haupteingang in ruhiger Ortslage von Reudelsterz – nur ca. 10 Minuten von Mayen entfernt. Ideal für Familien oder Bundeswehrangehörige, da mehrere Kasernen in der Region schnell erreichbar sind.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, zwei modernisierte Bäder, drei Terrassen (inkl. großer Dachterrasse) sowie gemeinschaftliche Gartennutzung. Eine große Doppelgarage und eine weitläufige frisch sanierte Einfahrt bieten zusätzlichen Komfort.

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Ausstattung & Highlights
Frisch renovierte Wohnbereiche – Wände, und Sanitär modernisiert.

Zwei moderne Bäder mit teilweise ebenerdigen/begehbaren Duschen. 

Einbauküche vorhanden (älteres Modell, gepflegt)

Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Badezimmer Obergeschoss, Gas-Zentralheizung.

Drei Terrassen – EG & DG mit Weitblick ins Grüne

Große Doppelgarage + 3 Stellmöglichkeiten vor dem Haus.

Gemeinschaftliche Gartennutzung – familienfreundlich. Die beiden Einliegerwohnungen im UG haben separate Zugänge auf der Gebäuderückseite losgelöst von der Hauptwohnung. 

Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung.

Lagevorteile
Reudelsterz: kleine, sichere & ruhige Eifeler Gemeinde.

Nur wenige Minuten zu Schulen, Ärzten & Einkaufsmöglichkeiten in Mayen.

Perfekt für Bundeswehr-Pendler: Kasernen in Mayen, Koblenz & weitere Standorte schnell erreichbar.

Nürburgring in unmittelbarer Nähe – starke regionale Infrastruktur. 

Hier entsteht Ihr neues Zuhause mit Komfort, Ruhe & Platz für Entwicklung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

            

                Ortsgemeinde Reudelsterz, im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz gelegen, gehört zur Verbandsgemeinde Vordereifel.  
Mit rund 380 bis 390 Einwohnern ist Reudelsterz eine kompakte, überschaubare Gemeinde – auf einer Anhöhe gelegen mit Blick über das Karbachtal und Elztal.  

Ruhe & Wohnqualität
	•	Der Ort befindet sich auf einer kleinen Hochfläche westlich von Mayen, eingebettet zwischen Feldern und Wald – wodurch eine naturnahe Wohnlage entsteht.  
	•	Es gibt keinen Durchgangsverkehr: Reudelsterz liegt an einer Sack- bzw. Anliegerstraße – das macht den Wohnort besonders ruhig und attraktiv für Wohnqualität und Erholung.
	•	Ideal für Menschen, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen – etwa Familien, Berufspendler oder Beschäftigte der Bundeswehr, die nach Feierabend Abstand vom Alltag suchen.