Ein gemütliches Zuhause mitten in Eversten, wie es im Buche steht:

Dieser Bungalow in Oldenburg freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten.
Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich der 1979 erbaute Bungalow als voll verklinkerte Immobilie mit zweischaligem Mauerwerk heute in einem einladenden Zustand.
Auf einer großzügigen ebenerdigen Wohnfläche von rund 109 m² befinden sich 4 Zimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC.
Damit bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Als Außenbereich steht im Süden ein kleiner Garten mit Terrasse zur Verfügung.
Die doppelglasigen Kunststofffenster aus dem Baujahr sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Dach wurde im August 2000 inklusive der Lichtkuppeln komplett erneuert.
Das Bad wurde im Dezember 2012 renoviert.
Nachweise zu den Instandhaltungsaufwendungen können zur Verfügung gestellt werden.
Für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten sorgt eine Gas-Brennwertheizung eingebaut im Jahr 2015.
Laut dem beiliegenden Energieverbrauchsausweis ist das Haus der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.
Die letzte Bewohnerin, eine ältere Dame, hat Wert auf eine höhere Temperatur gelegt, wie es bei vielen Menschen im Alter normal ist.
Die Gas-Rechnungen der letzten 3 Jahre liegen vor.
Wer möchte, kann den Bungalow energetisch auf einen höheren Standard bringen.
Der durchschnittliche jährliche Energiebedarf der vergangenen 3 Jahre betrug rund 30.000 kWh Erdgas für Heizung und Warmwasser.
Komfort entsteht durch eine große Fensterfront im Wohnzimmer und zwei getrennte Schlafzimmer für die Kinder.
Das Objekt bietet Platz für 2 Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage.
Die Grundstücksfläche ist 364 m². Hinzu kommen anteilig 14 m² (149/10) vom südlich angrenzenden Weg.
Der Bodenrichtwert von 2022 ist 500 €/m2. Der Wert des Grundstücks ist demnach 189000 EUR. (Stand 2022)


            

                Eversten ist ein beliebter Stadtteil von Oldenburg, der eine gute Mischung aus Wohnen und Infrastruktur bietet. 

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte  sind gut erreichbar.  Kindergarten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und Parks sowie Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die Lage in Oldenburg ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten der Stadt.