2 Grundstücke mit je 600m²  für großzügige Einfamilienhäuser

Auch zusammen verfügbar als ein Grundstück für luxuriöse Familienvilla auf 1.200 m² 

Das Angebot ist provisionsfrei für den oder die Erwerber

Die VHB für den Kaufpreis liegt geringfügig über dem Bodenrichtwert von 570 EUR pro qm – begründet mit der exponierten Lage der Grundstücke im Baugebiet, dem hervorragenden Zuschnitt und der Provisionsfreiheit für Käufer

Exklusive Wohnlage mit freistehenden Einfamilienhäusern
Gewachsenes, äußerst gepflegtes Umfeld
Südost-Hang am Großen Ölberg

Der Verkäufer hat die Property Wave GmbH exklusiv mit der Vermarktung des Grundstücks beauftragt. Angebote Dritter sind nicht autorisiert und entfalten keine Rechtswirkung

            

                Ittenbach ist Teil der Gemeinde Königswinter (rund 41.000 Einwohner) im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Köln/ Bonn über die A3 und A59 

Ittenbach bietet eine gute lokale Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schule, Einzelhandel, Restaurants, Arztpraxen und Apotheke)

Die Domstadt Köln ist in rund 35 Minuten mit dem PKW erreichbar und bietet ein breites Kultur- und Freizeitangebot mit Kölner Dom, Museen, Oper, Philharmonie, zahlreichen Einkaufs-straßen und einer lebendigen Gastronomie-, Sport- und Eventszene

Die ehemalige Bundeshauptstadt Bonn überzeugt durch ein vielfältiges Kulturleben, ein charmantes Altstadtflair, gepflegte Fußgängerzonen und der Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn (eine von nur 11 Exzellenzuniversitäten in Deutschland)

Der 34 km entfernte Flughafen Köln/ Bonn ist in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideale Anbindung für Geschäfts- und Urlaubsreisen

Siegburg punktet in 15 Min Fahrtzeit mit der ICE- und Regionalbahn-Anbindung sowie seiner historischen Altstadt mit charaktervollen Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Geschäften




                

                Provisionsfrei für den Käufer

Die Flurstücke wurden neu vermessen. Bestehende Flurstücke werden verschmolzen und vor einem Verkauf zu 2 Flurstücken à 600 qm geteilt

Auf Nachfrage werden Kaufinteressenten eine umfangreiche Informationsbroschüre und weitere Unterlagen (Bebauungsplan, Flurkarte, Grundbuch) zur Verfügung gestellt