Willkommen an einem Ort, an dem Wohnträume wahr werden: In Würzburgs exklusiver Westlage erwartet Sie dieses wunderschöne Grundstück mit rund 805 m² Fläche – ruhig gelegen in einer Sackgasse und mit einem wunderbaren Blick über Teile Würzburgs.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Licht, Wärme und Sonne – perfekte Voraussetzungen für ein Zuhause, das sich offen, hell und lebendig anfühlt. Durch die leichte Hanglage lassen sich spannende architektonische Ideen verwirklichen – ob moderne Villa, klassisches Einfamilienhaus oder ein Zuhause mit besonderem Charakter.

Hier verbinden sich Ruhe, Weitblick und Natur mit der Nähe zur Innenstadt – eine seltene Kombination, die man in dieser Form kaum noch findet. Das Grundstück ist nach Bebauungsplan bebaubar und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Vorstellungen vom perfekten Wohnen individuell zu gestalten.


Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Gartenhaus, welches zuletzt als Büro genutzt wurde.
            

                Das Baugrundstück liegt im begehrten Würzburger Stadtteil Frauenland, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Innenstadt sowie die Universität liegen nur wenige Minuten entfernt und sind über Buslinien oder Fahrradwege optimal angebunden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, grünen Vorgärten und kurzen Wegen zu Parks und Spielplätzen. Durch die leicht erhöhte Lage auf dem Frauenlandplateau bietet das Grundstück ein angenehmes Wohnklima und teils schöne Ausblicke über die Stadt. Die Nähe zu den Weinbergen und Naherholungsflächen unterstreicht die hohe Wohnqualität. Ideal für Familien, die stadtnah, aber ruhig und naturnah wohnen möchten – mit besten Voraussetzungen für modernes, familiengerechtes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs.
                

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