Wo Natur, Familie und Zukunft aufeinandertreffen.
Im beliebten Stadtteil Vockenhausen bietet dieses naturbelassene Grundstück eine seltene Gelegenheit für Familien, die das Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Eingebettet in gewachsene Nachbarschaft und umgeben von altem Baumbestand entsteht hier ein Rückzugsort, an dem Kinder frei aufwachsen können und Erwachsene zur Ruhe kommen.
Das Grundstück liegt leicht zurückversetzt am Eppenhainer Weg – geschützt, ruhig und mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Hanglage eröffnet reizvolle architektonische Möglichkeiten: große Fensterfronten, sonnige Terrassen und lichtdurchflutete Ebenen, die das Zuhause mit der Natur verschmelzen lassen. Hier werden Frühstücke mit Weitblick und Abende mit Sonnenuntergang zum selbstverständlichen Teil des Alltags.
Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung – der Bahnhof Eppstein ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch Frankfurt und Wiesbaden liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. So verbindet das Leben hier zwei Welten: den beruflichen Puls der Metropolregion und die Gelassenheit eines Ortes, an dem man wirklich ankommt.
Dieses Grundstück ist ideal für alle, die den Wunsch nach einem nachhaltigen, familienfreundlichen Zuhause verwirklichen möchten – ein Ort, an dem Zukunft entsteht, im Einklang mit Natur und Lebensqualität.
Leben im Grünen mit Weitblick – Ihr Baugrundstück in Eppsteins schönster Hanglage
65817 Eppstein
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 610 m2 |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | Sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
359.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Berechnungsgrundlage der Provisionshöhe ist der notariell beurkundete Kaufpreis des Kaufgegenstandes. Die Vergütung ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir versichern, dass wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer des Kaufgegenstandes in gleicher Höhe abgeschlossen haben. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Wer in Eppstein-Vockenhausen wohnt, erlebt das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Taunus und die Nähe zur Stadt. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, umgeben von altem Baumbestand und weiten Blicken ins Grüne, entfaltet sich hier ein Lebensumfeld, das Naturverbundenheit und Komfort harmonisch vereint.
Genuss und Gesundheit liegen hier ganz nah: Vom duftenden Brötchen im Café am Morgen bis zum entspannten Abendessen im Restaurant – die Umgebung bietet kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in kurzer Reichweite, sodass die medizinische Versorgung jederzeit zuverlässig gesichert ist.
Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Mehrere Kindergärten und Schulen – darunter die Burg-Schule und die Freiherr-vom-Stein-Schule – sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm planbar. Sporteinrichtungen, Spielplätze und Freizeitangebote im Ort sorgen zusätzlich für Abwechslung und Bewegung.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Der Bahnhof Eppstein ist nur wenige Minuten entfernt, Frankfurt und Wiesbaden sind bequem mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. So lassen sich Beruf und Familienleben optimal verbinden.
Diese Umgebung steht für Lebensqualität in ihrer schönsten Form – mit Raum für Wachstum, Zeit für Erholung und der Freiheit, den Alltag bewusst zu genießen. Wer hier baut, entscheidet sich für ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und Zukunft möglich macht.
Sonstige Angaben
Der Vertrieb sowie die Vermittlung erfolgen durch uns, die Develo Immobilen GmbH, im exklusiven Makleralleinauftrag. Wir bitten Sie zu respektieren, dass die Eigentümer des Objekts keine direkte Kontaktaufnahme durch Interessenten, weder telefonisch, schriftlich noch vor Ort am Objekt selbst wünschen.
Bitte beachten Sie die nachstehend aufgeführte weitere Vorgehensweise:
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Schritt 1:
Bitte kontaktieren Sie uns im ersten Schritt ausschließlich über das Kontaktformular dieses Inserats.
Schritt 2:
Sie erhalten im Gegenzug eine automatische Antwort-Email mit direktem Zugang zum interaktiven Exposé innerhalb weniger Minuten.
Schritt 3:
Bitte klicken Sie in dieser Email auf den goldenen Button "Objekt ansehen" an.
Schritt 4:
Nach Anklicken, öffnet sich zunächst ein Informationsfenster. Sobald Sie alle Hinweise über die gesetzlich erforderlichen Themen und Belehrungen zu Kenntnis genommen und diese durch das Setzten der Häkchen bestätigt haben, erhalten Sie uneingeschränkten Zugang zum interaktiven Exposé.
Schritt 5:
Laden Sie sich bitte auch das aussagekräftige Exposé als pdf-Dokument runter. Dieses befindet sich im unteren Bereich des interaktiven Exposés.
Schritt 6:
Nutzen Sie auch bitte die immersive 3D-Begehung, um das Objekt zu erkunden.
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