Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 756 m² großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich bebaut ist.
Die zuletzt erteilte Baugenehmigung ist jedoch seit 2024 erloschen. Die zugehörige Planung sieht zudem einen Teilabriss des Altbestands nebst Umbau zu einer größeren Garagenfläche vor.
Eine Änderung der Bauplanung ist möglich, bedarf jedoch einer neuen Antragsstellung bei der Stadt Düren - Amt für Stadtentwicklung (Bauordnung).
Einen kurzen Einblick des geplanten Bauvorhabens bietet Ihnen die visualisierte Vorschau.
Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.
Baugrundstück mit Altbestand und vorliegender Architektenplanung für Neubau in Düren-Hoven
52353 Düren
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 756 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Garagen |
| Bebaubar nach | Aussengebiet |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
129.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in Düren-Hoven.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke oder Bäcker sind in bis zu 5 Minuten erreichbar.
Eine Grundschule, Spielplatz oder Kindergarten befindet sich ebenso in direkter Umgebung.
Einige Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel die Bowlingbahn oder 3D Minigolf liegen ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Autobahn A4 mit der Anbindung Richtung Köln und Aachen können Sie in 5 Minuten, den Dürener Hauptbahnhof in 10 Minuten, erreichen.
Sonstige Angaben
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: 01573 - 1935118
E-Mail: j.henot@parmaimmobilien.com
Grundriss
Grundriss Planung Neubau
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Grundriss Planung Teilabriss u
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Adresse
52353 Düren
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