Diese modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1954 in Ahrensburg. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 aufwendig modernisiert. Der original Dielenfußboden lädt einen sofort zum Wohlfühlen ein. Ein Balkon führt in den eigenen Garten hinunter. Dieser kann zur freien Gestalten der Freizeit genutzt werden. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Auf dem Trockenboden kann die Wäsche aufgehängt werden.
Besonderheit Küche:
Die eingebaute Küche kann von dem Vormieter für 800,- € abgelöst werden. Elektrogeräte sind mitinbegriffen - außer der Kühlschrank. Es besteht noch ca. 1 Jahr Garantie.
Falls Sie das nicht wünschen, wird die Wohnung OHNE Küche vermietet!!
Die Wohnung ist nicht für Tierhaltung geeignet.
Wichtig!!
Da die Anzahl der BewerberInnen immer sehr groß ist, bitten wir um ein paar Zeilen der Vorstellung.
ALLE anderen Anfragen werden nicht berücksichtigt!!! Vielen Dank!!
2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon und Garten in Ahrensburg (EG)
Schäferweg 8,
22926 Ahrensburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Nutzfläche | 63 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 90 € |
| Heizkosten | + 120 € |
| Gesamtmiete | 1.160 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.994,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ahrensburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Nähe zu Grünflächen sowie die gute Erreichbarkeit von Hamburg machen Ahrensburg zu einem attraktiven Wohnort.
Grundriss
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Adresse
Schäferweg 8, 22926 Ahrensburg
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