Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus mit 3,5 hellen Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC und einem Keller mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm sowie einer Nutzfläche von ca. 30 qm.
Zum Haus gehören ein großer Garten mit schöner Terrasse sowie eine große Garage von ca. 35 qm.
Das Haus ist zum Teil gefliest und zum Teil mit Vinyl oder Parkett ausgelegt. Geheizt wird mit einem Öl-Brennwertkessel. Aufgrund der Größe und der Raumaufteilung des Hauses eignet es sich optimal für 2-3 Personen.
Das Haus wurde massiv erbaut und ist weiß/grau verputzt. Im Jahr 2022 wurde das Haus saniert und renoviert. Unter anderem wurde das Dach komplett erneuert und gedämmt. Ebenfalls wurde das Haus trocken gelegt und abgedichtet. Die Bäder wurden vollständig saniert. Das Einfamilienhaus grenzt direkt an ein 2-Familienhaus (es ist also nicht komplett freistehend).
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Erftstadt-Herrig.
Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück und Garage beträgt 1.700 Euro warm.
Schönes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage
Sibillenweg 6,
50374 Erftstadt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 6.1.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.600 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4050 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Erftstadt-Herrig. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie in nur 1 - 2 km Entfernung in Herrig selbst und in Erftstadt-Lechenich. Ebenfalls finden Sie dort Ärzte sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Ein Krankenhaus befindet sich nur 6 km entfernt in Frauenthal.
Adresse
Sibillenweg 6, 50374 Erftstadt
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Preis- und Lageinformationen
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