Diese gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 2000/2001) befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oldenburg-Ofenerdiek und bietet auf ca. 116,4 m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Familien.
Das 315 m² große Grundstück überzeugt mit kleinem Terrassen / Gartenbereich und zwei PKW-Stellplätzen direkt am Haus.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), Gäste-WC, Flur sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer (alternativ Arbeitszimmer) und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig , ideal für zusätzlichen Wohnraum oder ein großzügiges Studio.
Dank der modernen Heizung (2020), den Außenjalousien und der soliden Bauweise mit Verblendmauerwerk präsentiert sich die Immobilie in sehr gepflegtem Zustand.
Gepflegte Doppelhaushälfte in Oldenburg-Ofenerdiek mit Ausbaureserve und moderner Heizung
26125 Oldenburg (Oldenburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 116 m2 |
| Grundstücksfläche | 315 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
369.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl Mwst |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 86,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
86,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baujahr 2000/2001
Wohnfläche ca. 116,4 m²
Grundstück ca. 315 m²
Außenwände: Verblendmauerwerk
Fußböden: Fliesen & Laminat
Heizung von 2020
Einbauküche inklusive
2 PKW-Stellplätze
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Terrasse & Garten
Lage
Ofenerdiek zählt zu den gefragten Wohnlagen in Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an Naherholungsgebiete ist sehr gut – ideal für alle, die ruhig, aber stadtnah wohnen möchten.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt vor
Adresse
26125 Oldenburg (Oldenburg)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ofenerdiek
Ansprechpartner
