Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Schwäbisch Hall: Zwei Mietwohnungen im idyllischen Stadtteil Gottwollshausen mit großem Garten - Ideal für Hobbygärtner! Das Dreifamilienhaus wurde 1964 erbaut und vermietet werden zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und Einbauküche, Speisekammer, Balkon, Badezimmer & Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet eine separate Mietwohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche und bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, Tageslichtbad und Flur.
Mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Badezimmern und einem praktischen Gäste-WC, bieten diese Wohnungen genügend Raum für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein, während der Balkon das perfekte Plätzchen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Wohnungen stehen Ihnen ab dem 01.01.2026 zur Verfügung, sodass Sie genügend Zeit haben, den Umzug zu planen.
Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und wartet darauf, genutzt zu werden. Zwei Gartenhütten sind für die Gartengeräte vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche sowie ein Kellerraum und im DG steht Ihnen einen Trockenraum zur Verfügung. Zum Mietangebot gehört eine Einzelgarage.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen Schwäbisch Halls zu leben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Zwei Mietwohnungen in Gottwollshausen
74523 Schwäbisch Hall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.350 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.200,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 240,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
240,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Modernes Wohnhaus in ruhiger, sehr beliebter und stadtnaher Wohnlage. Die Innenstadt von Schwäbisch Hall ist gut zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn A6 ist schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur. Eine perfekte Gelegenheit, um das Haus als gemütliches Zuhause zu nutzen.
Grundriss
Grundriss 1. OG
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Grundriss DG
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Adresse
74523 Schwäbisch Hall
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