Liebevoll sanierte Immobilie mit Charme.
Das Haus steht zurückversetzt (ca. 25 - 30 m) an der Hauptstraße 22 in Köfering.
3 Zimmer + 2 Durchgangszimmer, Duschbad EG/ Hauptbad OG
voll unterkellert, Spitzboden.
2010 umfassend saniert u.a. Fenster, Böden usw.
Aufteilung:
EG - Wohnen + Essen, Küche incl. Einbauküche, Zimmer (erreichbar über Wohnzimmer), Terrasse, Eingangsbereich, WC, Dusche
OG - Schlafzimmer, Zimmer (erreichbar über Schlafzimmer), Zimmer, Bad
KG - 3 Kellerräume + großer Heizungskeller
Garage + Carport, Schuppen mit weiterer Terrasse.
Das Haus steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Gartenpflege könnte von Vermieter übernommen werden.
Anfragen bitte nur per email oder über das Kontaktanfrageformular.
Die besondere Immobilie in Köfering ehemaliges Pfarrhaus - renoviert
93096 Köfering
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.100 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.000 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 256,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
256,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Köfering liegt nur 11 km südöstlich vom Regensburger Stadtzentrum entfernt und ist eingebettet in idyllische und natürliche Landschaftsstrukturen mit interessanten Sehenswürdigkeiten wie z.B. dem Wasserschloß. Es bestehen sehr gute Anbindungen nach Regensburg über die B 15, der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinien 21, 24 und 25 sowie die Bahnlinie erschlossen. Das Zentrum von Regensburg ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort ebenso vorhanden wie Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke usw..
Sonstige Angaben
Immobilienmakler
Steffen Hemme
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-210
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: steffen.hemme@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 23 12 74 174
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Kellergeschoss
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Adresse
93096 Köfering
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