Wohnen mit Wow-Effekt in Georgenborn!
Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern, tollem Garten, Wellness-Oase und eigener TG in exklusiver Nachbarschaft!

Wer ein Zuhause jenseits der Norm sucht, landet mit dieser Immobilie einen Volltreffer!
Denn der außergewöhnliche Schnitt, die vielen liebevollen Innenausstattungs-Details und die tolle Hanglage bieten die perfekte Mischung aus Charakter und Komfort!

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer auf 2(!) Ebenen. Und Sie haben 2 Zugänge zu dem herrlichen Sonnengarten, in dem 2 Terrassen zum Verweilen einladen.

Über eine Rondell-Treppe gelangen Sie ins OG. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer - eins davon mit Fernblick-Balkon - ein großer Ankleide-Raum mit Einbauschränken und eigenem Duschbad und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.

Im Kellergeschoss wartet das nächste Highlight auf Sie: ein exklusiver Wellness-Bereich mit Ruheliege, Dusche, groooßer Whirlpool-Wanne und Sauna.
Zudem befindet sich in dieser Etage ein großer Kellerraum, der auch als Hobby-Zimmer genutzt werden kann.

Abgerundet wird diese individuelle Immobilie mit der großzügigen Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge - diese wurde 2013 nachträglich in den Hang gebaut und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus.

Fazit: Anders wohnen, besser leben!
            

                - 2000 Dacheindeckung erneuert
- 2016 Erneuerung Heizung
- Elektrik neu
- Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße. 
- Solarthermie 
- Entkalkungsanlage
- luxuriösere Wellness-Bereich mit Sauna & Whirlpool
- 2 Kamine
- Innenausbau fortlaufend modernisiert
- Moderne Doppel-Garage mit direktem Zugang zum Haus 
(2013 gebaut - Statik für hohe Deckenbelastungen ausgelegt)
- Praktische Gartenbewässerung
- Elektrische Rollläden im EG
- Großer Kellerraum, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann
               

                Georgenborn! Wunderschöner Ortsteil von Schlangenbad, kurz vor den Toren  Wiesbadens. Tatsächlich fahren Sie nur 10 Minuten bis in die Innenstadt. Der Ort liegt mitten im Wald an einem sonnigen Südhang und bietet nicht nur herrliche Ausblicke, sondern auch eine besonders angenehme Nachbarschaft.

Eine gute Infrastruktur wird durch einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Restaurant, ein kleines Theater und einen aktiven Sportverein gewährleistet. Alle Ärzte und eine Apotheke sind in Schlangenbad vor Ort.
                

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