Auf einem 870 m² großen Grundstück wurde 1908 dieses Wohnhaus mit Nebenanlagen errichtet. Die Wohnfläche des sanierungsbedürftigen Hauses beträgt ca 124 m² und bietet daher viele Möglichkeiten. Vorhandene Nebengebäude und der kleine Versorgungskeller runden das Platzangebot ab. Das Grundstück liegt in sehr guter und zentraler Lage von Sande und ermöglicht alle alltäglichen Besorgungen zu Fuß erledigen zu können und zeitgleich ruhige Stunden auf der Terrasse verbringen zu dürfen.

Im Erdgeschoss befinden sich grundsätzlich alle Räumlichkeiten, um ebenerdig Wohnen zu können. Es gibt ein großes Schlafzimmer, eine separate Küche, den großzügigen Wohnzimmerbereich, sowie im hinteren Bereich des Hauses ein kleines und ein größeres Badezimmer und den Heizungsbereich. Die Bäder wurden in den 90er Jahren saniert und die Heizungsanlage im Jahre 2000 installiert. Vom hinteren Wohnbereich gelangt man bequem auf die überdachte Terrasse. Zum Wohlfühlen gibt es im Wohnzimmer einen wohligen Kaminofen.

Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei riesige Schlafzimmer, sowie zwei praktische Abstellräume.

Der Außenbereich umfasst viel Grün und Platz zur individuellen Gestaltung. Eine im hinteren Hausbereich befindliche Garage wird als Lager genutzt.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Holzdecke

Aufteilung:
KG: 1 Kellerraum
EG: Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Flur; Hobbyraum, Garage, Terrasse (überdacht)
DG: 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Flur

Hinweise/Besonderheiten: 
- zweite Dacheindeckung (ca. 60er Jahre)
- Fenster in den 70/80 er Jahren ausgetauscht
- Bäder in den 90er Jahren saniert
- Gastherme aus 2000
- Elektrik/Sicherungskasten teilweise 2020 erneuert
               

                Im Ort Sande gelegen, ca. 10 Autominuten von Wilhelmshaven oder Jever entfernt. Sande ist in Friesland aufgrund des Nordwestkrankenhauses sehr bekannt, auch verfügt der Ort über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Die Autobahn 29 und die Zugstrecke Wilhelmshaven-Oldenburg binden Sande sehr gut an das Fernverkehrsnetz an.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de