massa haus - Haus der Möglichkeiten!
Ihr Energieeffizienzhaus. Vom Marktführer. Made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! 

Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
            

                Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstücksvermittlung über Dritte und einer Wohnfläche von ca. 135 m2 und ca. 60m2 Kellergeschoss. Unsere Deckenhöhe von 2,75m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den Garten. 

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Gäste- WC und ein Arbeitszimmer. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Der Flur verbindet außerdem zwei gleich große Kinderzimmer mit dem geräumigen Masterbad. Hier laden sowohl Badewanne als auch Walk-In-Dusche zum entspannen ein. Als zusätzlicher Stauraum steht der Dachspitz zur Verfügung, welcher über eine ausklappbare Bodentreppe begehbar ist. Im Kellergeschoss findet zugleich der Technikraum und der Hauswirtschaftsraum (HWR) für Waschmaschine, Trockner, etc. seinen Platz. Außerdem stehen ihnen 2 weitere Räume zur freien Verfügung. 

Diese Baukonzept enthält für Sie:

- Haus mit Keller
- Technik-Paket ECO mit Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit zentraler, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Vorbereitung für PV-Anlage/Hauskraftwerk
- 2,75m Deckenhöhe
- Fenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) in Wahlfarbe
- Haustüre (verschiede Modelle) in Wahlfarbe
- elektr. Aluminium-Rollläden
- Treppe EG/DG 

Die Innenausstattung für alle Räume wird von ihnen ausgewählt:

- inkl. Bemusterung (Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren usw.) namenhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Grauthoff, uvm. 
- inkl. freie Grundrissplanung, ganz nach ihren Wünschen (den geplanten Beispielgrundriss finden Sie                     
   in der Übersicht) 
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten 
- inkl. Standardvermessungsleistungen
- inkl. 5-fach Versicherung 
  (Einkommensschutz ALV-Plus, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, 
   Feuer-Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherung)
- inkl. Egalisierungsanstrich der Außenfassade in weiß auf den Oberputz

Weiter Ausstattungsmöglichkeiten  (z.B. Kamin, SmartHome-System, uvm.) können noch ganz nach ihren Wünschen ergänzt werden.
               

                Pullach im Isartal zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden Münchens und überzeugt durch eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Die idyllische Lage entlang der Isar, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten Villenvierteln, verleiht dem Ort seinen besonderen, repräsentativen Charakter. Hier genießt man ein Umfeld, das Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S7 ermöglicht eine schnelle Direktverbindung in die Münchner Innenstadt, während wichtige Verkehrsachsen wie die A95 und der Mittlere Ring in kurzer Zeit erreichbar sind. Gleichzeitig bleiben die Wege des täglichen Lebens angenehm kurz – hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, erstklassige Restaurants sowie diverse Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pullach verbindet exklusives Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit – ein Standort, der sowohl Ruhe suchende Privathaushalte als auch anspruchsvolle Berufspendler begeistert.
                

                Gerne können wir einen persönlichen Termin in meinem Büro in Poing vereinbaren oder auf Wunsch auch bei ihnen zuhause. Bei einer Tasse Kaffee, besprechen wir alle Wünsche für ihr Traumhaus, damit ich ihnen anschließend ihr individuelles Konzept erstellen kann, dass perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie möchten gerne Eigenleistung einbringen, um den Gesamtpreis zu senken? Gerne!
Sie dürfen gespannt sein.