Das Haus wurde 1958 erstellt und maßgeblich 1973 um 2 Anbauten auf insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche und 2 Garagen erweitert. 

Das Haus ist komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 

Das Dach wurde im Sommer 2025 inkl. Dämmung neu gedeckt. 

Die Fassade wurde 2025 neu gestrichen. 

Die Haustür sowie die Zugangstür zum Grundstück wurden 2022 erneuert. 

Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast und wurden in den Jahren 2024, 2022/2023 und 1986 erneuert.

Alle Bäder im Haus sind modern und aktuell saniert. 3 ebenerdige Duschen, 1 große Eckbadewanne, 2 separate WCs.

Die Türen und Böden (Laminat und Fliesen) sind von 2023. 

Heizkörper sowie die Kunststofföltanks (4x1000 Liter) wurden 2020 erneuert. Die Buderus Ölheizung ist von 1986.

Im Keller befindet sich eine geräumige Sauna nebst Dusche und Ruheraum.

Es gibt 2 Garagen sowie 2 Stellplätze vor den Garagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger überdachter Freisitz.

Im Obergeschoss ist eine sehr große überdachte Dachterrasse. 

Im Garten großen befindet ein massiv erbautes Gartenhaus.

Das Haus ist unterkellert mit direktem Zugang zum Garten.
            

                - Das Haus wurde 1958 erstellt und maßgeblich 1973 um 2 Anbauten auf insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche und 2 Garagen erweitert. 
- Das Haus ist komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 
- Das Dach wurde im Sommer 2025 inkl. Dämmung neu gedeckt. 
- Die Fassade wurde 2025 neu gestrichen. 
- Die Haustür sowie die Zugangstür zum Grundstück wurden 2022 erneuert. 
- Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast und wurden in den Jahren 2024, 2022/2023 und 1986 erneuert.
- Alle Bäder im Haus sind modern und aktuell saniert. 3 ebenerdige Duschen, 1 große Eckbadewanne, 2 separate WCs.
- Die Türen und Böden (Laminat und Fliesen) sind von 2023. 
- Heizkörper sowie die Kunststofföltanks (4x1000 Liter) wurden 2020 erneuert. Die Buderus Ölheizung ist von 1986.
- Im Keller befindet sich eine geräumige Sauna nebst Dusche und Ruheraum.
- Es gibt 2 Garagen sowie 2 Stellplätze vor den Garagen.
- Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger überdachter Freisitz.
- Im Obergeschoss ist eine sehr große überdachte Dachterrasse. 
- Im Garten großen befindet ein massiv erbautes Gartenhaus. 
- Das Haus unterkellert mit direktem Zugang zum Garten.
               

                Merenberg liegt unweit der Bundesstraße 49 die in 2 - 3 Autominuten erreicht ist.

Die nächstgelegene Kleinstadt ist Weilburg. Sie liegt ca. 7 km entfernt. Die Autobahn A3 bzw. die Stadt Limburg an der Lahn ist ca. 15 km entfernt und innerhalb von 15 Autominuten erreichbar.

In Merenberg befindet sich eine neu errichtete KITA mit Halb- und Ganztagesbetreuung sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen aller Art befinden sich in der ca. 7 km entfernten Kleinstadt Weilburg
bzw. Waldernbach-Mengerskirchen.

Merenberg selbst hat viel zu bieten. Alles ist fußläufig oder mit dem Auto in 2 bis 3 Minuten erreichbar. Es gibt eine Kirche, großer moderner REWE, Ärzte, Apotheke, Blumenfachgeschäft, Autowerkstätten, 24 h Tankstelle, Sparkasse, Postfiliale, Fahrschule, jede Menge Handwerks- und weitere Betriebe, Gaststätte, Physiotherapeuten und vieles mehr. 

Alles Weitere finden Sie in der nahegelegenen Kleinstadt Weilburg, der Stadt Limburg und im Umland von Merenberg.

Zahllose Vereine und Freizeitangebote im Umland aller Art sowie eine freiwillige Feuerwehr, ein Sportverein, Karnevalsverein, Lauftreff direkt in Merenberg bieten ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung.

Gut ausgebaute Wander- und Radwege mit vielen Interessanten Zielen wie Badeseen, Schwimmbäder, Quellen, Burgen und vieles mehr zeichnen die Lage von Merenberg am Tor zum Westerwald aus.

Unzählige Restaurants und Gaststätten im Umland laden zum Verweilen und Genießen ein.

Die sehr angenehmen Bewohner von Merenberg, geben diesen Ort etwas Besonderes, in dem man sich von Beginn an sehr wohl fühlt und heimisch fühlt.



Verkehrsanbindung B49/B456 erreichbar, A3 ca. 15 km, A45 ca. 20 km, Bahnhof Weilburg ca. 7 km, Bahnhof Löhnberg ca. 5–6 km, Buslinien (RMV)
Nächstgelegene Städte	Weilburg, Limburg an der Lahn, Wetzlar, Gießen
Nächstgelegener Flughafen	Frankfurt am Main (FRA)
Nächstgelegene Krankenhäuser	Weilburg und Limburg an der Lahn

Merenberg liegt im mittleren Westen Hessens im Taunus-/Westerwald-Vorland auf rund 240–300 m ü. NHN, nördlich der Lahn zwischen Limburg an der Lahn und Wetzlar. Der Ort befindet sich im Übergang vom Lahntal zu leicht welligen Hochflächen mit landwirtschaftlicher Nutzung und eingestreuten Waldflächen. 

Über die Bundesstraße B49 ist Merenberg in Ost-West-Richtung an die Oberzentren Wetzlar/Gießen sowie Limburg angebunden; südlich verläuft zusätzlich die B456, die die Verbindung in den Usinger Raum herstellt. 

Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A3 (Anschlussstellen Limburg-Nord/Limburg-Süd) und die A45 (Anschlussstellen Herborn-Süd/Greifenstein) und binden an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main sowie das Ruhrgebiet an. 

Der Schienenverkehr wird über die Station Weilburg (Lahntalbahn RB45) erreicht, mit Umstieg in Limburg Richtung Rhein-Main und über Gießen Richtung Mittelhessen/Nordhessen. 

Der Siedlungsraum von Merenberg setzt sich aus dem Kernort und mehreren Ortsteilen zusammen; die Bebauung im Kernort ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser der Nachkriegs- bis Gegenwartszeit geprägt, ergänzt um kleinteilige gewerbliche Nutzungen an den Ausfallstraßen.
                

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