Mit einer Wohnfläche von rund 160 m² und vier Schlafzimmern ist Home 9 das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Großzügigkeit legen. Im Erdgeschoss begeistert der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch zwei Zugänge zur Terrasse und in den Garten nahtlos mit dem Außenbereich verbunden ist. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und schafft eine einladende, kommunikative Atmosphäre.
Im Dachgeschoss erwarten dich drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die ausreichend Platz für Privatsphäre, Erholung und individuelle Gestaltung bieten. Home 9 vereint durchdachte Architektur mit wohnlicher Gemütlichkeit und ist perfekt geeignet für das tägliche Familienleben.
Familienfreundliches Wohnen mit Raum zum Leben
63457 Hanau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 159 m2 |
| Grundstücksfläche | 835 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
665.089 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Qualität, auf die Sie sich verlassen können. Bereits im Grundpreis ist eine moderne und hochwertige Ausstattung enthalten:
- Energieeffizienz nach KfW-55-Standard, optional auch KfW-40+
- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenster- und Türformaten
- Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Echtholztreppe in Markenqualität "Made in Germany"
- 15 Monate Festpreisgarantie
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima
Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert und beinhaltet zwei umfangreiche Materialpakete. Auf Wunsch kann es auch schlüsselfertig übergeben werden. Gerne erstellen wir dazu ein individuelles Angebot.
Die im Preis enthaltenen Materialpakete:
- Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien
- Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Grundriss
Grundriss veränderbar
>
>
Grundriss veränderbar
>
>
Adresse
63457 Hanau
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hanau