Dieses großzügige Grundstück mit einer Größe von 2.192 qm ist nach Süden und Westen ausgerichtet und liegt in ruhiger Lage von Icking.

Auf dem Grundstück kann eine Villa, ein Ein- oder Zweifamilien-, oder Doppelhaus errichtet werden. 
Die Bebaubarkeit auf dem erschlossenen Grundstück richtet sich nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Icking mit der Nr. 1 „Ickinger Feld“, der für dieses sonnige Villengrundstück u.a. zwei Vollgeschosse zur Nutzung zulässt.

Eine Genehmigung für den Bau einer großzügigen Villa mit Tiefgarage und exklusiven Wellnessbereich sowie Aussenpool liegt bereits vor.
            

                Icking liegt hoch über dem Isartal zwischen München und dem Starnberger See. Der Münchner Süden ist eine sehr beliebte und attraktive Wohnlage und bietet trotz des ländlichen Charakters die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt und einen sehr hohen Freizeitwert. Wer Ruhe und Erholung vom turbulenten Stadt-Alltag sucht, wird sich in Icking rundum wohlfühlen.

Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung ist man in wenigen Minuten mit dem Auto in Schäftlarn, Starnberg oder Wolfratshausen. Über die Bundesstraße B11 oder die Autobahn A95 fahren Sie zügig nach München. 
Mit dem Fahrrad sind Sie in 3 Minuten an der S-Bahnstation Icking. Dort fährt die S7 in knapp 30 Minuten zur  Donnersberger Brücke bzw. in ca. 37 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten ­des ­täglichen­ Bedarfs­ finden­ sich ­sowohl­ in­ Icking selbst, als auch in Schäftlarn und Wolfratshausen. Kindertagesstätten und Schulen sind ebenso in Icking und den umliegenden Ortschaften angesiedelt.

Das private Gymnasium Eggenberg des St-Anna-Schulverbunds im Ortsteil Irschenhausen, die Montessori Ganztagesschule Biberkor, sowie eine Bushaltestelle der Munich International School Percha befinden ­sich­ ganz­ in­ der­ Nähe.
                

                Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag von Oberniedermayr Immobilien angeboten. 

In dieser Anzeige lesen Sie die kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissideen und Fotos zur Verfügung.

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