Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohngegend im Ortsteil Pang. Die Lage bietet eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zu Rosenheim sowie eine gute Anbindung – ideal für alle, die ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Zu diesem Baugrundstück mit ca. 375m² in Pang bei Rosenheim wurde bereits ein Bauvorbescheid für eine moderne Doppelhaushälfte mit rund 120 m² Wohnfläche eingereicht. 
Hinweis: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um die Hälfte der Gesamtfläche. Auf Wunsch kann auch das gesamte Grundstück mit ca. 750 m² erworben werden – ideal für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus.

Ein Baustart könnte voraussichtlich ab Frühjahr 2026 möglich, perfekt für alle, die ihr Bauprojekt zeitnah realisieren möchten. Zwei Stellplätze sind im Projektvorschlag bereits vorgesehen und runden das Angebot funktional ab.

Die Bebauung ist frei wählbar. Für alle, die eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise bevorzugen, steht die Köhldorfner Holzbau GmbH als erfahrener Partner bereit. Auf Wunsch kann das Bauvorhaben auch QNG-zertifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) realisiert werden. Ein detailliertes Kostenangebot kann gerne eingeholt werden. Der vorgeschlagene Preis ist eine Kostenschätzung für eine Doppelhaushälfte o. Keller. 

Highlights:
- Grundstück mit ca. 375 m²
- Projektvorschlag für eine Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche
- beliebte Wohnlage
- Hochwertige Holzbauweise durch Köhldorfner Holzbau GmbH möglich
- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) optional möglich
- 2 Stellplätze vorgesehen
- Kostenangebot wird auf Wunsch angefragt, Bauträger frei wählbar

Es wird lediglich der Grundstücksanteil mit 375 m² für einen Kaufpreis von 330.000 € vermittelt; auf diese Summe wird auch die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in Pang – wir beraten Sie gerne persönlich!
            

                Pang zählt zu den begehrtesten Ortsteilen Rosenheims und überzeugt durch seinen ausgewogenen Charakter aus Dorfidylle und Stadtnähe. Der historische Dorfkern, umgeben von traditionellen Häusern, gepflegten Gärten und ruhigen Nebenstraßen, vermittelt eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von einer sehr guten Infrastruktur: Neben Nahversorgern und regionalen Handwerksbetrieben finden sich auch gemütliche Cafés, Gasthäuser sowie vielfältige Freizeitangebote.


Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage. Die ausgedehnten Wiesen- und Waldflächen rund um Pang laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Die Mangfall und der Inn sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten attraktive Naherholungsgebiete. Für Familien ist der Ortsteil aufgrund der nahegelegenen Kindergärten, Grundschulen und Sportvereine besonders attraktiv.


Pendler profitieren von kurzen Wegen: Die Rosenheimer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, die A8 verbindet die Region direkt mit München, Salzburg und dem Chiemgau. Auch die Nähe zu den Alpen, zahlreichen Seen und beliebten Ausflugszielen macht Pang zu einer der lebenswerteren Wohnlagen in Rosenheim – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.