Diese ca. 76 m² große Wohnung wurde 2017 im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte auf einem 298 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Der Wohn- und Essbereich ist hell und modern gestaltet. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für einen hohen Lichteinfall und ermöglichen den Zugang auf die Terrasse. Hier können Sie bei gutem Wetter schöne Stunden im Freien genießen und den Blick in den eingegrünten Garten schweifen lassen. Die offene Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genügend Abstellflächen sowie die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Im Badezimmer sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Fußwärme. Neben Waschtisch und WC ist hier eine ebenerdige, seniorengerechte Dusche vorhanden.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichenden Platz und könnten auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Für Ihren PKW ist ein Stellplatz vorhanden. Für Fahrräder gibt es einen Fahrradschuppen.
Schicke Wohnung mit eigenem Garten
26160 Bad Zwischenahn
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Grundstücksfläche | 298 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
298.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 74,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
74,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradschuppen
- Rollläden
- Solaranlage
- Einbauküche
- Betondecke
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Lage
Petersfehn gehört zur Gemeinde Bad Zwischenahn im Ammerland und zeichnet sich durch ihre ideale Lage durch die Nähe zur Stadt Oldenburg aus. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ländlichen Lebensweise mit den urbanen Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu kombinieren.
Umgeben von Wiesen und Gewässern bietet Petersfehn eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region ist berühmt für ihre üppigen Gartenlandschaften, die gerade im Frühling mit blühenden Rhododendren und im Sommer mit einer Vielzahl von Blumen beeindrucken.
Die Infrastruktur in Petersfehn ist gut ausgebaut, mit lokalen Geschäften, Supermärkten, Kindergärten und Schulen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die schnelle Erreichbarkeit von Oldenburg bietet den Bewohnern zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen.
Darüber hinaus profitieren die Einwohner von einer lebendigen Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und Aktivitäten, die den sozialen Zusammenhalt stärken. Vom traditionellen Dorffest bis hin zu Sportveranstaltungen – das Gemeinschaftsleben ist aktiv und einladend.
Insgesamt ist Petersfehn nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein Ort, der ländliches Leben mit der Nähe zur Stadt Oldenburg und einer starken Gemeinschaft verbindet, wodurch er eine hohe Lebensqualität bietet.
Sonstige Angaben
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
26160 Bad Zwischenahn
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Preis- und Lageinformationen
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