Hypermodernes Premium Haus
Premium Passivhaus mit niedrigsten Nebenkosten in einmaliger Lage
71263 Weil der Stadt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 146 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 327 m2 |
| Bezugsfrei ab | 26.12.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 3.000 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7500 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 20,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
20,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Absolute Premium Ausstattung, z.B. Poggenpohl Küche im Wert von ca 75k EUR mit kompletter Miele High End Ausstattung inkl. Doppelbackofen, Dampfgarer, Dishwasher, elektrische Schubladen/Auszüge, Berbel Design Haube (6k EUR), Rimadesio Ankleidezimmer (20k EUR), Premium 3 fach Fenster Wert 70k EUR, Aktive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-fach HEPA Filterung, programmierbare Steuerung, BUS System, dimmbare LED im ganzen Haus, beheizte Wände (keine Heizkörper) in den Bädern plus Fußboden, etc
Lage
Traumhafter unverbauter und unverbaubarer Fernblick, Lage auf Anhöhe mit Wald, Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, Anwohner Privatstrasse, sehr ruhig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme
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Adresse
71263 Weil der Stadt
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