Diese helle Eigentumswohnung liegt mitten in Neheim-Hüsten. Ideal für Paare, die zentral leben und kurze Wege schätzen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und durch bodentiefe Fenster angenehm lichtdurchflutet. Von hier aus geht es direkt auf die überdachte Terrasse – perfekt für ruhige Abende oder den ersten Kaffee am Morgen.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet Platz für ein größeres Bett und eine Schrankwand. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag.
Ihr Auto parkt bequem auf dem Stellplatz hinter dem Haus.
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Mitten in Neheim: Eigentumswohnung mit eigener Terrasse!
59755 Arnsberg
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 56 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort! |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
144.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 164,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
164,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
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- C
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- E
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- Direkter Zugang zur überdachten Terrasse vom Wohnbereich
- Gemütliches Schlafzimmer
- Tageslichtbad, hell gefliest, mit Wanne und Dusche
- Praktischer Abstellraum
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1994 mit manuellen Rollläden
- Eigene Gas-Brennwert-Heizung aus 2025
- PKW-Stellplatz hinterm Haus
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Langen Wende, einer zentralen Straße in Neheim-Hüsten und profitiert vom lebendigen Umfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Straßenbahn- beziehungsweise Busverbindungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig liegt die Lage stadtnah, sodass größere Zentren wie Arnsberg gut angebunden sind. Nahgelegene Grünflächen und ruhige Nebenwege bieten Rückzugsmöglichkeiten und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Sonstige Angaben
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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Energieausweis bis 22.11.2035Grundriss
Untergeschoss
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Adresse
59755 Arnsberg
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