Entdecken Sie Ihr neues Familienzuhause mit Pool und Wellnessbereich.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was sich Familien für ein entspanntes und harmonisches Leben wünschen, ein großer Garten, ein eigener Pool für die Sommermonate, helle Räume, flexible Grundrisse und ein hochwertiger Wellnessbereich mit Sauna.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und schafft eine Atmosphäre, in der man sich ab dem ersten Moment zu Hause fühlt. Ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und ein gemütliches Zuhause legen.
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Habl Immobilien - Familienidylle mit Pool, Wellnessbereich und viel Platz
63150 Heusenstamm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 171 m2 |
| Nutzfläche | 94 m2 |
| Grundstücksfläche | 610 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache ab Februar 2026 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
695.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57%inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 91,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
91,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Baujahr 1968
• Fertighausbauweise in Kombination mit einer massiv gemauerten Außenwand (Frei von Asbest)
• Gepflegter Gesamtzustand
• Großzügiger Pool mit Solarheizung
• Wellnessbereich im Untergeschoss mit finnischer Sauna, Infrarot Sauna und begehbarer Dusche
• Wohnqualität im Untergeschoss
• Wintergarten
• Einbauküche
• Gästezimmer
• Mehrere Schlafzimmer auf zwei Ebenen
• Garten mit viel Platz für Familie und Aktivitäten
• Garage
• Zusätzlicher Stellplatz
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Alle Bilder, sowie die vollständige Adresse erhalten Sie im Exposé auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend von Heusenstamm, die Ruhe und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. Eltern schätzen die kurzen Wege zu Kitas, Schulen und Spielplätzen, Kinder lieben die sichere Umgebung mit viel Grün und Platz zum Entdecken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote liegen bequem in der Nähe, was den Alltag spürbar erleichtert. Die Umgebung bietet eine entspannte Nachbarschaft, gepflegte Straßen und ein aktives Gemeinschaftsgefühl. Parks und Waldwege sorgen für Bewegung, Natur und Abwechslung direkt vor der Haustür. Die schnelle Anbindung in Richtung Frankfurt und Offenbach macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Eine Lage, die Lebensqualität liefert und Familien langfristig überzeugt.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Adresse
63150 Heusenstamm
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