Dieses traumhafte Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und 5 Zimmern auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die 4 Schlafzimmer sind perfekt geschnitten und das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gehobene Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Besonders die Kombination der Bodenbeläge ermöglicht eine harmonische Gestaltung und ist sowohl pflegeleicht als auch langlebig. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt zu einem nachhaltigen Energieverbrauch bei. Dank der Niedrigenergie-Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von weiteren Einsparungen bei den Energiekosten.
Ihr Traumhaus in Hanau inkl Grundstück - Technikfertig ausgebaut und nach Ihren Wünschen geplant!
63457 Hanau
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Grundstücksfläche | 420 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
471.980 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 5 Zimmer auf 142,23 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden für optimalen Komfort und Stil
- Innovative Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart
- Niedrigenergie-Energietypen: KFW40 und KFW55 für geringere Energiekosten
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hanau Groß-Auheim, in einem attraktiven Neubaugebiet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Kindergarten, was Ihre Lebensqualität erheblich steigert. Die ruhige Wohngegend lädt zudem zu entspannten Spaziergängen an der frischen Luft ein.
Sonstige Angaben
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Adresse
63457 Hanau
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