Das LivingHaus verzaubert auf 210 Quadratmetern mit einer bezaubernden Kombination aus Flexibilität und Individualität. Verteilt auf zwei Etagen entfalten sieben Zimmer eine Fülle kreativer Gestaltungsmöglichkeiten. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine elegante Silhouette, während Erker und Giebel nicht nur stilvoll wirken, sondern auch Raum für Ideen eröffnen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste- und Hauptbad sowie drei Schlafzimmer - darunter zwei Kinderzimmer - die das entspannte Familienleben perfekt ergänzen. Mit LivingHaus gestaltest du dein Zuhause gemäß deinen Wünschen: Eine maßgeschneiderte Traumküche wartet darauf, deine kulinarischen Meisterwerke mit modernster Technik zu unterstützen. Das Bau-Cockpit hält alle wichtigen Informationen digital bereit, um den Bauprozess stressfrei zu gestalten. Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird das Haus zum Effizienzhaus 55 und benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Innovativer Dämmstoff und clevere Heiztechnik sind sowohl umwelt- als auch geldbeutelschonend. Finanzielle Unterstützung erfolgt durch das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit ausgezeichneten Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Materialien wie elegante Türen und edle Sanitäranlagen. Für Heimwerker ist das dreitägige Ausbau-Coaching ideal: Experten begleiten dich auf dem Weg zum meisterlichen Innenausbau.
            

                Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt durch erstklassige Ausstattung für maximalen Komfort. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung sind im Paket enthalten. Umfangreiche Finanzierungsoptionen durch das Zuhause-Darlehen stehen zur Verfügung und liegen oft unter dem Marktpreis. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit bietet digitalen Zugriff auf sämtliche wichtige Bauunterlagen und Termine. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste Standards in ökologischer, ökonomischer und technischer Hinsicht. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten zur optimalen Hausgründung gehört ebenfalls zum Paket. Alles rund um Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer und Montagekran wird organisiert. Freue dich auf effiziente Energienutzung dank vorkonfigurierter I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Wärmepumpentechnik. Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen fürs Erdgeschoss. Abschließend bleibt dein "Wie ich es will Fertighaus".
               

                Geographische Lage\n\nOber‑Ramstadt ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt‑Dieburg (Hessen). \nDie Stadt liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt, im sogenannten "vorderen Odenwald". \n\nDie Fläche der Stadt beträgt ca. 41,88 km². \n\nEin Teil der Fläche ist bewaldet (rund 42 %) und ein ähnlicher Anteil wird landwirtschaftlich genutz\n\n\nOber-Ramstadt ist industriell geprägt: Es gibt mehrere wichtige Unternehmen, z. B. im Bereich Farben, Kunststoffverarbeitung und Technik. \n\n\nGleichzeitig hat Ober‑Ramstadt eine ländlich-naturnahe Note: durch die Lage am Odenwald, mit vielen Wäldern und Streuobstwiesen. \n\n\nDie Stadt gehört zum Naturpark Bergstraße‑Odenwald, was die naturnahe Umgebung betont.
                

                Stressfrei und unkompliziert:\n\n \n\nWir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!\n\n\nhttps://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung-\n\n\n \n\n \n\nSo einfach geht\'s:\n\n \n\nKlicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!\n\n \n\n \n\n \n\nWir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!