Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

träumen Sie von einem Zuhause, das Raum für Ihre Familie und Ihre Zukunftspläne bietet? Dann sollten Sie dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Zell unter Aichelberg kennenlernen!
Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.370 m² erwartet Sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Ob ein zweites Haus in zweiter Reihe, ein weitläufiger Garten oder vielleicht ein privater Pool – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Das Hauptgebäude überzeugt mit ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Öl-Zentralheizung (Baujahr 2008) sorgt für angenehme Wärme und effiziente Energienutzung im gesamten Haus.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand
Großzügiges Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss
Einer modernen Garage aus 2013
Ausbaureserve durch mögliche Bebauung in zweiter Reihe
Sofort bezugsbereit und ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Investoren
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen präsentieren zu dürfen!
            

                Ausstattung: 

• Großzügiges Baugrundstück für ein zusätzliches Haus in zweiter Reihe
• Hochwertiges Einfamilienhaus mit 5 geräumigen Zimmern
• Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
• Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
• Elegante Böden aus Fliesen und hochwertigem Parkett
• Dachboden mit Ausbaureserve für individuellen Wohnraum
• Fertiggarage aus dem Jahr 2013
• Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008 für effiziente Wärmeversorgung
• Terrasse und Balkon für entspannte Momente im Freien
               

                Sehr geehrte Interessenten,

Entdecken Sie die idyllische Lage dieses charmanten Anwesens in Zell unter Aichelberg. Dieses Haus befindet sich am Ortsrand, umgeben von malerischen Feldern und Wiesen, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre schaffen. 

Trotz der ländlichen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen gemütlichen Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und leckerem Gebäck verwöhnt. Ein gut sortiertes Einkaufszentrum bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. 

Gourmets werden sich über die Nähe zu einer traditionellen Metzgerei freuen, die feinste Wurstwaren und frisches Fleisch anbietet. Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens versorgt, denn eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Ihre finanziellen Angelegenheiten steht eine Bank zur Verfügung, die alle notwendigen Dienstleistungen anbietet.

Familien mit Kindern profitieren von der nahegelegenen Grundschule, die eine hervorragende Bildung für die Kleinsten sicherstellt. Diese einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit macht diese Lage zu einem wahren Juwel für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.