Bereits beim Betreten wird klar, dass dieses Haus etwas Besonderes ist. Die Decken wurden geöffnet, Fenster bodentief erweitert und tragende Wände durch elegante Stahlträger ersetzt. Das gesamte Haus wurde durch hochwertige BodeDas Ergebnis: Licht, Offenheit und moderne Linien, die jedem Raum eine unverwechselbare Atmosphäre geben.

Der Wohn- und Essbereich ist ein Herzstück des Hauses: großzügig, offen und mit seiner luxuriösen next125 Einbauküche (Neuwert ca. 90.000 €) ein Highlight für Genießer und Gastgeber. Die bodentiefen Fenster holen den Garten ins Haus und bilden eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen.

Das Masterbad gleicht einer Wellness-Suite mit großer Walk-in-Dusche inkl. Infrarotheizung und Whirlpool Badewanne. Beide Bäder sind mit hochwertigen Villeroy & Boch Keramik sowie Hansgrohe Armaturen in Edelstahl Schwarz-Chrome ausgestattet. 

Die Räume im Obergeschoss bieten Ruhe, Großzügigkeit und viel Tageslicht. Ein Ankleidezimmer bietet viel Stauraum. Die bereits vorbereitete Aufstockung ermöglicht ein zusätzliches Dachgeschoss – ideal für zusätzliche Wohnfläche, ein Studio oder Homeoffice.

Dieses Haus denkt mit dank Smart Living. Das vollständig integrierte KNX-System steuert Beleuchtung, Jalousien, Alarmtechnik und Gartenbewässerung. Alles ist per App steuerbar. 

Die hochwertige Wärmepumpe von Weishaupt sorgt für niedrige Energiekosten, während die zusätzliche Gastherme ergänzend Energie liefern kann (z.B. für einen Pool). Der Energiebedarf von nur 35 kWh/(m²·a) zeigt den hohen Effizienzstandard.

Der Garten wurde vollständig neu gestaltet und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Die vorbereitete Technik macht einen späteren Pool-Einbau unkompliziert möglich.

Im Außenbereich ist Platz für bis zu drei Fahrzeuge, die Garage bietet einen weiteren Stellplatz. Der Anbau mit Anschluss zum Garten verfügt über eine Vorbereitung zum Einbau einer Sauna.

Das Haus verfügt über einen großen Altbaukeller in altersbedingtem Zustand. 
            

                Dreieich-Götzenhain gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Rhein-Main-Gebiet. 

Götzenhain zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnstraßen, gewachsene Nachbarschaften und naturnahe Umgebung aus – ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität mit schneller Anbindung an die Metropole Frankfurt verbinden möchten. 

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten hervorragende Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Golf oder Tennis befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof ist der Frankfurter Hauptbahnhof von der eigenen Haustür in einer halben Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahnen A661 und A3 befinden sich in der Nähe. 

Götzenhain verbindet so auf angenehme Weise urbanen Komfort mit einem entspannten, grünen Wohnumfeld.
                

                Mehr Wohnfläche nötig?
Das Haus ist erweiterbar: Die Aufstockung um ein weiteres Stockwerk (+ ca. 65 qm Wohnfälle inkl. Dachterrasse) ist statisch und baurechtlich geprüft. Eine detaillierte Planung liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten. 

Mehr Wellness gewünscht?
Das Haus ist technisch für einen beheizbaren Pool im Garten sowie eine Sauna im Anbau mit Gartenzugang ausgerüstet. 

Dieses Einfamilienhaus steht für modernen Wohnluxus, außergewöhnliche Ausstattung und eine Zukunftsorientierung, die in dieser Form in Götzenhain selten zu finden ist. Ein perfektes Zuhause für junge Familien, Menschen mit Hunden und Paare mit hohem Anspruch, die  Design, Technik und Wohngefühl vereint wissen möchten.

Das Objekt wird provisionsfrei im Privatverkauf veräußert.