Diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches flexibel genutzt werden kann. In der Küche ist genügend Platz für eine schöne Einbauküche sowie einen Esstisch. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Ein Hauswirtschaftsraum außerhalb der Wohnung (Zugang über das Treppenhaus) sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für die Waschmaschine. Auf dem Hof steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung (30 € / Monat). Für Fahrräder gibt es einen separaten, abschließbaren Raum hinter dem Haus. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch den zugehörigen Garten.
Ideal für Familien - 4,5 ZKB mit Garten in zentraler Lage
Viktoriastraße 1,
32423 Minden
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.380 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 4 ZKB
- stadtnahe Lage
- Garten
- PKW-Stellplatz
- sep. Hauswirtschaftraum
- Fahrradraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Minden und profitiert von der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Weser bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Grundriss
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Adresse
Viktoriastraße 1, 32423 Minden
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Preis- und Lageinformationen
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