Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die seltene Möglichkeit, in einer der begehrtesten Gemeinden des südlichen Rhein-Main-Gebiets Ihr individuelles Bauvorhaben zu realisieren. Das Hinterhausgrundstück liegt geschützt in zweiter Reihe und wird derzeit als Garten genutzt, wodurch es eine ganz besondere Ruhe und Privatsphäre ausstrahlt. Die Verkäufer sind bereit, das Grundstück nach Wunschgröße zu teilen, sodass eine Grundstücksfläche von ca. 470 bis 490 m² für das separate Baugrundstück entsteht. Der Kaufpreis für das geteilte Grundstück mit ca. 470 bis 490 m² beträgt 395.000 €. Bebaut werden kann nach dem Prinzip der Nachbarschaftsbebauung, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause eröffnet.
            

                Die Lage in Mörfelden-Walldorf zählt zu den gefragtesten Wohnadressen im gesamten südlichen Rhein-Main-Gebiet. Hier wohnen Sie ruhig, grün und familienfreundlich – und profitieren gleichzeitig von der starken Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten. Die Kombination aus kurzen Wegen, hervorragender Versorgung und einem naturnahen Umfeld macht diesen Standort zu einem Ort, an dem sich Lebensqualität jeden Tag neu zeigt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten befinden sich bequem erreichbar in Ihrer Umgebung. Familien genießen das sichere Wohnumfeld mit zahlreichen Spielplätzen, Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten. Die weitläufigen Waldflächen rund um Mörfelden-Walldorf laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein.

Für Berufspendler ist die Anbindung kaum zu übertreffen: Über die Autobahnen A5, A67 und A3 erreichen Sie Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Mainz in kurzer Zeit. Der Frankfurter Flughafen liegt nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage gerade für internationale Pendler besonders attraktiv. Zudem profitieren Sie vom direkten Anschluss an das Rhein-Main-S-Bahn-Netz, mit dem Sie schnell und bequem in die Frankfurter Innenstadt gelangen.

Mörfelden-Walldorf gehört zu den Wohnstandorten mit besonders stabiler Wertentwicklung und hervorragenden Zukunftsperspektiven. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einem starken wirtschaftlichen Umfeld und optimaler Erreichbarkeit macht dieses Baugrundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einer wertvollen Gelegenheit. Hier vereinen sich Lebensqualität, Sicherheit und nachhaltige Werthaltigkeit – eine Chance, die auf dem heutigen Markt nur selten zu finden ist.
                

                Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.