Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Reihenhaus, das sowohl für Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage ideal geeignet ist. Auf großzügigen 121 m² Wohnfläche erstrecken sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die drei Schlafzimmer sind optimal geschnitten und laden zum Entspannen ein, während die zwei Badezimmer, beide davon mit einer Badewanne ausgestattet, perfekte Rückzugsorte für erholsame Stunden bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der Wanne relaxen und den Alltag hinter sich lassen.

Das gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1966, befindet sich auf einem 215 m² großen Grundstück und verfügt über eine praktische Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Ein großzügiger Abstellraum ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie den beeindruckenden Fernblick, der Ihnen einen Hauch von Freiheit und Weite vermittelt. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt für eine ansprechende Optik und ist zudem pflegeleicht sowie langlebig.
            

                Die Ausstattung dieses Reihenhauses lässt kaum Wünsche offen. Mit einer Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird, genießen Sie nicht nur eine zuverlässige Wärmeversorgung, sondern auch eine kosteneffiziente Energiequelle. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist ideal für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bieten eine angenehme Fußwärme sowie eine einfache Reinigung.

- Moderne Zentralheizung (Öl)
- Einbauküche (EBK)
- Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
- Großzügiger Abstellraum
- Gepflegter Zustand, letzte Modernisierung 2010
               

                Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bad Urach und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von der Apotheke über ein Einkaufscenter bis hin zu Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios. Darüber hinaus sind Schulen, sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bahnhof und Bushaltestellen, ist ebenfalls optimal, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden können. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.
                

                Diese Immobilie richtet sich sowohl an Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause suchen, als auch an Kapitalanleger, die eine wertbeständige Investition anstreben. Das Reihenhaus ist über die 2 Wohneinheiten vermietet und bietet durch die solide Ausstattung und den Zustand einen optimalen Komfort. 
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