Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Braunfels, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und fünf Zimmern bietet dieses Fertighaus genug Platz für die ganze Familie. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen ansprechenden Look, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Die Übereck-Erker im Erdgeschoss schaffen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dir ein echtes Zuhause-Gefühl vermittelt. Hier kannst du unvergessliche Momente mit deinen Liebsten verbringen und die Freiheit genießen, dein Eigenheim nach deinem Geschmack zu gestalten.
LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, während das Zuhause-Darlehen dir eine attraktive Finanzierung mit staatlichen Förderprogrammen ermöglicht. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, sodass du dein Haus fix und fertig beziehen kannst.
Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein individuelles Traumhaus nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei auch noch Geld sparen. LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, deinen Wohntraum zu realisieren, und das alles mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir Sicherheit und Flexibilität bietet.
Dein individuelles Traumhaus in Braunfels - Freiheit und Stil vereint
35619 Braunfels
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 402 m2 |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
491.988 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix fertig geliefert.
Zusätzlich bekommst du eine individuell geplante Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die I-KON-Lösung sorgt für eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.
Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für einen idealen Hitzeschutz im Sommer und eine verbesserte Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, und bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.
Zusammengefasst wird dein Zuhause von LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus", das alle deine individuellen Wünsche erfüllt.
Lage
Braunfels ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern bietet dir auch zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder garantieren. Die Grundschule Braunfels und die Gesamtschule sind bestens bewertet und bieten ein breites Spektrum an Angeboten. Auch für den Einkauf ist bestens gesorgt: Supermärkte wie EDEKA, REWE und Discountern wie Lidl sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Für die medizinische Versorgung stehen dir in Braunfels und Umgebung mehrere Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus zur Verfügung, sodass du immer bestens versorgt bist. Die reizvolle Umgebung lädt zudem zu Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern im nahegelegenen Lahn-Dill-Kreis oder Radfahren entlang der malerischen Lahn - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die Stadt ist gut an das Busnetz angeschlossen, und die nahegelegene Autobahn A45 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Wetzlar, Gießen und darüber hinaus, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Braunfels bietet dir somit den idealen Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Adresse
35619 Braunfels
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