Positiver Bauvorbescheid! Baugrundstück für ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit ca. 1.023 m² Grundstücksfläche und 252 m² BGF!

Nutzen Sie die Chance, ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie auf einem ca. 1.023 m² großen Grundstück in einer Baulücke in dem idyllischen und gewachsenen Stadtteil Bremen-Rekum zu errichten. Die zentrale, jedoch ruhige Lage bietet schnellen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr sowie zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der umfassend saniert werden muss.

Der Grundstückszuschnitt sowie die Südwestausrichtung bieten Ihnen nicht nur viel Sonne, sondern auch zahlreiche warme Sommerabende. Der großzügige Garten hinter dem Haus lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses ermöglicht. Die wichtigsten Eckdaten:

- Bauvoranfrage positiv entschieden
- Maximale Wandhöhe (WA): 1,5 m
- Bauliche Grundfläche (BGF): 245 m²

Versorgungsleitungen für Glasfaser, Strom und Wasser sind bereits im vorderen Bereich des Grundstücks vorhanden. Der Kanalanschluss befindet sich in der Straße, der Anschluss an die entsprechenden Leitungen muss jedoch auf eigene Kosten bis zum Grundstück verlegt werden.
            

                Rekum ist ein idyllischer Ortsteil des beliebten Bremer Stadtteils Blumenthal im Stadtbezirk Nord.

Westlich des Ortsteils fließt die Weser, und in der Umgebung erwarten Sie große Naherholungsgebiete sowie weite Feld- und Wiesenlandschaften mit kleineren Waldflächen – ein Paradies für Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Schule.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie die Bremer Innenstadt in nur etwa einer Stunde. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A270 ermöglicht es, die Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen.
                

                Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig.