Wir haben gefunden, was sie suchen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Mit modernster Sicherheits-/Technik ausgestattet, wartet dieses Juwel mit höchstem Wohnkomfort auf Sie und Ihre Lieben. 

Das Anwesen empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich, in dem Sie mit Leichtigkeit eine großzügige Garderobe ermöglichen können. Das Erdgeschoss teilt sich auf, zur Rechten ein großzügiges Gäste-WC mit Fenster. Im Anschluss ein weiteres Zimmer, zum Beispiel Büro für bis zu drei Personen, Gästezimmer oder Elternschlafzimmer. 

Vom Flur aus betreten Sie durch eine Doppelflügel-Glastür den lichtgefluteten und sehr großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier ist alles offen gestaltet. Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet durch den angrenzenden Hauswirtschafts-/Technikraum zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die dank Überdachung auch an heißen Tagen zum Genießen einlädt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, eine Galerie, die zum Verweilen einlädt oder als Spiel- oder Leseecke für die Kinder genutzt werden kann, sowie ein helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Kriechdachboden mit gedämmter Geschossdecke bietet praktische Abstellmöglichkeiten.

Für ein sicheres Gefühl sorgt ein umfangreiches Sicherheitskonzept: Videoüberwachung mit Alarmfunktion sowie spezielle Einbruchschutzvorrichtungen an sämtlichen Fenstern im EG bieten höchsten Schutz für Sie und Ihre Familie.

Dieses Haus vereint moderne Architektur, Sicherheit und Raumgefühl: ideal für Familien, die großzügig und geschützt wohnen möchten.

 

In dem toll angelegten Garten werden Sie bleibende Erinnerungen schaffen können. Der Garten ist bereits wunderschön und mit viel Liebe angelegt und hat auch noch Platz für einen Whirlpool und einen Pool für die Familie. Oder Sie erfüllen sich den Traum vom Gemüseanbau mit den Kleinsten. Ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

Warten Sie nicht zu lange und rufen Sie an, damit wir uns bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin kennen lernen können.
            

                Willkommen in Nidderau-Eichen – Ruhig wohnen, gut versorgt, ideal angebunden
Nidderau-Eichen ist ein charmant gewachsener Ortsteil im Norden der Stadt Nidderau und überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Nahversorgung und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Für junge Familien besonders attraktiv: Direkt im Ort gibt es eine Kindertagesstätte sowie die Regenbogenschule – eine moderne Grundschule mit engagiertem pädagogischem Konzept. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Stadtteil Heldenbergen sowie in den Nachbarstädten Hanau oder Friedberg und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es gibt ein Hallen- und Freibad für eine unbeschwerte Zeil im Sommer und Winter.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert: Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken finden sich in den angrenzenden Stadtteilen sowie in der Kernstadt von Nidderau. Kliniken und Fachärzte sind in Hanau oder Frankfurt schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäcker, Metzger und kleinere Fachgeschäfte im näheren Umfeld zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte, Hofläden und Dienstleister für eine wohnortnahe Versorgung in guter Qualität.
Auch in puncto Mobilität lässt Eichen keine Wünsche offen: Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B45 und der A66 – Richtung Frankfurt, Hanau oder Gießen. Die nahegelegene Bahnstation Nidderau-Ostheim bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Hanau und Frankfurt, sodass Pendler bequem auf öffentliche Verkehrsmittel ausweichen können.
Nidderau-Eichen ist ein idealer Wohnort für Familien, Paare und alle, die naturnah (Vogelschutzgebiet) und ruhig wohnen möchten – ohne auf eine solide Infrastruktur und sehr gute Anbindung verzichten zu müssen.


Quelle: Nidderau, Wikipedia