Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr.
Isen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Erding mit ca. 5.800 Einwohnern und im oberen Isental gelegen.
Die Große Kreisstadt Erding befindet sich in 20 km südöstlicher Entfernung.
Dorfen ist 11 km südwestlich, Wasserburg am Inn 26 km nordwestlich, Ebersberg 18 km nördlich und der Münchner Flughafen 34 km entfernt.

Eine öffentliche Nahverkehrsanbindung gibt es von Markt Schwaben aus.
Die Buslinie 505 fährt von Montag bis Freitag und mit dem MVV Ruf Taxi 5050 nach 21:00 Uhr und am Wochenende.
Die A94 erreichen Sie in 5 Minuten.

Isen eignet sich besonders für: 
FAMILIEN mit Kindern, dank Krippen, Kindergarten, Grund- und Mittelschule in fußläufiger Nähe zum Grundstück. Weiterführende Schulen gibt es in Erding und Dorfen und der Weg wird mit Schulbussen zurückgelegt. 
PENDLDER durch die gute Anbindung über die A94 und akzeptable Erreichbarkeit der Region München bzw. umliegender Städte.
LEUTE, die ruhiges Landleben mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie z. B. ein EDEKA und ein Netto, Bäcker, Metzger, kleine Fachgeschäfte

Die Versorgung und Dienstleistung ist gewährleistet. Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Banken oder Sparkasse sind vor Ort.
Eine gute Gastronomie und ein naturnahes Umfeld ist gegeben.
                

                Es wird ebenfalls das Nachbargrundstück mit einer Größe von 1.445 m², bebaut mit einem Zweifamilienhaus, angeboten. Dieses Grundstück fällt allerdings nicht unter die Änderung des Bebauungsplans Kirchstetter-Anger. Dieses Angebot ist noch nicht online und bei der Kaufpreisangabe hier nicht berücksichtigt.

Alle Informationen und Größenangaben stammen von den Eigentümern / Architekten. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. 
Als immobilienvermittelndes Unternehmen ist MH Immobilien Monika Haumann nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. 
Der zwischenzeitliche Verkauf an einen anderen Interessenten bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis innerhalb von 48 Stunden schriftlich an uns erfolgt. 
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig.