Auf einem großzügigen Grundstück von 997 m² eröffnet sich die perfekte Bühne für Ihr Traumhaus: eine stilvolle Stadtvilla, die Raum für die ganze Familie bietet. Das attraktive Baufeld bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und repräsentative Architektur. Die Lage überzeugt durch kurze Wege – Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die beliebten Ortsteile Duhnen, Döse und Sahlenburg sind schnell erreichbar. Ein aktuelles Gutachten liegt bereits vor.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Wir stehen Ihnen außerdem jederzeit mit Architekten und Bauunternehmern zur Seite.
            

                Das Grundstück befindet sich in der Stadt Cuxhaven an der Nordseeküste in Niedersachsen. Die Stadt ist bekannt für ihre
Seehafenaktivitäten, den Fischereihafen und den Urlaubsort Duhnen mit seinem feinsandigen Strand.
Das Grundstück liegt zentral in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und
Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Zentrum von Cuxhaven und die umliegenden Ortschaften schnell erreicht werden können.
Die Nordseeküste mit ihren langen Sandstränden und dem Wattenmeer ist nur wenige Minuten entfernt und bietet
zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wattwanderungen, Radtouren und Bootsausflüge.
Insgesamt zeichnet sich Cuxhaven durch seine idyllische Lage am Meer, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität aus.
Die Stadt ist sowohl bei Touristen als auch bei Einwohnern beliebt und bietet somit beste
Voraussetzungen für eine Immobilie zum Kauf.
                

                Der Kaufpreis für das Baugrundstück beträgt 195.000 EUR.

Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt Sie einer entsprechenden Anpassung. Wir als Makler erhalten durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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